买房按照使用面积 房屋贷款计算器

购房者可以“做比较”,“当他比较同一地段的两个小区时,如果都是按建筑面积计价,或者一个按建筑面积计价一个按使用面积计价,比较起来可能会

别了,公摊!住建部新规:买房按套内面积算!如何影响购房?要点解读来了!2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布《关于等38项住房和城乡建设领域全

中新网客户端北京2月23日电 (记者邱宇程春雨)近年来舆论密切关注的“买100平米房子只得70平米”现象有望终结,以后买房或将按照“套内使用面积

业内专家认为:一方面,住宅交易按套内面积计算,购房者“买多少是多少”,有助于提高市场的透明度。但另一方面,若今后改用套内使用面积,名义房

购房单价是按照建筑面积来计算的。 按照建设部、国家工商总局印发的《商品房买卖合同》示范文本第四条的规定,实际中商品房销售可操作的方法有两种: 1、按套内建筑面积计价,即:套内建筑面积= 套内使用面积+套内墙体建筑面积+阳台建筑面积; 2、按建筑面积计价,即:建筑面积= 套内建筑面积+公共分摊建筑面积。 但从现阶段看,按套或套内建筑面计价买房仍有很多局限。在实际应用中,全国范围内基本都采取了按建筑面积售卖的方法。 原因是政府制定了很多与建筑面积挂钩的规则,如建设部制订建筑面积计算和分摊规则、物价部门按建筑面积核算房屋单价,产权证还是按照建筑面积来制作,物业管理和供暖费仍按建筑面积收取。如按套内面积计价,就把好多问题推移到卖房的后期甚至入住以后了。

新住宅的使用面积计算方法

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买房按照套内面积交易或影响房地产税及房屋交

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买房按套内使用面积算,房价会不会上涨?

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别了, 公摊! 住建部新规: 买房按套内面积算!还有

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房屋交易使用套内面积 是否会引起房价上涨?

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临安房产出售信息-临安市中心美丽湾,3室2厅房

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安居客问答平台为您解答:我晕,卖房都是按照建筑面积算的,那有按使用面积算的呀 北京 热门城市问答: 移动小区单页: 热门房产网: 违法信息举报: 4006209008 头像

都是有一定了解的公摊面积,其实就是小区的公共场所公摊给每家每户的面积,不少朋友们觉得公摊面积对于自己买房太不划算了。买房若废止了公摊,按实际使用面积计算,已购

我家想在市区买一套准备拆迁的地房,土地使用证上的面积是118平米,房屋有房产证的有40多平米,还要20多平没有房产证,是20多年的老房子了,不知道拆迁补偿的时候是按照那

个别区域是按套内面积计算,还有就是有一定楼龄的房产是按照当时房产证上面的套内面 在购买商品房时,所说的面积都是指建筑面积,因为这些公共设施都是业主在使用,所以根