商铺转让费_转让店铺

商铺转让费相关问答

简介：店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户

门面转让费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而一些地段

[最佳答案] 目前收转让费的有以下几种原因: 1.真正的旺铺转让。现有铺主A不想做了,想把位置转出去。例如深圳东门太阳百货楼下的大卡司奶茶,5平米的位置,特别旺,2013年的转让费是50w。这种铺有,但是非常少,要拿下需要一定经济实力,还须有相关人脉。 2.亏本经营的转让。这种情况是最多的,现承租人铺主B玩不转,生意不好,合同期还远未到,如果此时退出要交违约金,或者是押金拿不回来,所以想找个冤大头看看能不能转出去。例如深圳海岸城保利广场那一排小咖啡馆,业态萧条,很多都没生意,于是贴一个旺铺转让,30平米的铺空转30w,基本够他一年的租金和装修了,不赔不赚。还有比较坏的,本来生意投入不足10w,收20w转让费,兴许还能赚个10w。 3.门面到期的转让。现有铺主C合同即将到期,因为种种原因不想继续租了,但是又想捞一笔,于是就贴个转让,如果有冤大头没搞清楚,交一笔冤枉钱。这种时候,铺主C一般会和业主有一个共识,转出去的话就给业主几成,所以业主也不声张。 4.业主的假转让。现有铺子到期空出,业主D为了从中额外捞一笔,空铺子临时找一个卖大促销的或者卖全场10元小商品的,造成这个铺还有人在租的假象,然后榨新租客

[最佳答案] B他转让给你,你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人,和产权人签订好租房合同和价格,再来付转让费,拿到房子。总之,成熟的商铺你不付转让费

如今有的门面转让费是门面月租金的十几倍甚至更高,这阻挡了部分创业者的创业计划,阻碍了商铺门面的自由流通,导致市场活跃度下降,同时,也加大

[最佳答案] 稍微小一点的门面需要数万元，大的门面则动辄数十万甚至超过百万元。转让费一般体现为装修费、存货折价、经营权、人气费等名义，甚至没有任何名义直接收取转让费的也普遍存在。目前我国的法律对转让费并没有明文规定，根据民法不禁止即是许可的原则，结合当前的法院判例，可以概括地认为收取转让费是合法的。然而由于转让费数额惊人，不可避免地伴随着风险：一、房东不认可由于法律上规定转租须经房屋出租人（房东）的事先许可或事后认可，否则房东完全可以不承认转租合同而提前收回房屋。解决办法：虽然房东一般不大参与转租谈判，但签订协议时应当

[最佳答案] 想做生意,多多少少都会接触到转让费,市场上的转让费少则三五千,多则数十上百万,另外转让费属于纯粹的市场行为,所以现行法律对于转让费并没有足够的约束和条

商铺转让费

答：店铺转让费一般是根据所处的城市地段来的,越是一线城市越成熟的商业街转让费越高,一般情况下,自主创业选铺有个可参考的意见:转让费约等于一年的房租,且你自认为是否可

租店面一定要给转让费吗?

答：B他转让给你,你支付他一笔转让费(一次性)。但是在付钱之前一定要找到房子的产权人,和产权人签订好租房合同和价格,再来付转让费,拿到房子。总之,成熟的商铺你不付转让费

铺面转让费问题

答：转让费是指转让店铺的经营权,具体转让当中有只转让店铺的,也有连店内设施以及货物一起转让的,转让过来之后每年还需要向房东交纳房租。转让费的价格可以与转让者尚定,

门面转让费是什么,为什么要收这个费.

答：让渡所有权.一般以使用年限为基础作价 店铺转让费是什么?那怎么才能判断这个转让费是合法的或者是正常的?然后又怎么去判断这个店铺值得这个价格? 定义店铺:这里是一

商铺转让费是什么

答：如果是空房子,那还真的没听说过转让费哦。租房屋一定要注意该房屋的产权是不是属于给你租房子的人,也就是说看那房屋是不是他(她)本人的,如果不是,就要看他(她)有没有转

门面转让费合法吗

答：一、转让费是否合法、门面转让费合法吗、门面转让费合理吗、门面转让费有退吗? 1、在商铺租赁经济活动中,门面转让费是普遍存在的,法律没有对此进行明确规定,因此容

租店铺都要转让费的吗?这个转让费是什么意思?

答：给店主..原来的店主同房东签了合同..例如3年..他只做了一年.就不想做了..还有两年的合同..如果这家店是旺铺..那么你就要给他转让费..只要要多少就你和店主商量..与房东无关.

铺面转让费怎么算

答：现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空门面、新门面出租时也要收取高额转让费;一些房东在与原

灵宝市桃林街30平米店铺转让费多少钱

答：30平米店铺转让费多少钱:转让费多少钱、和地理位置关系很大。灵宝市属于县级四线城市、门面转让在五六万左右。