公积金提前还贷_ 公积金提前还贷好不好？专家做出这样解释，扎心了！

对于公积金贷款，若是手中有闲钱，但是又没有投资渠道，提前还款确实可以比原定贷款计划少还许多利息，也是比较省钱的，但是此时的可流动资金就减少了。从另一方面来看，目前公积金贷款利息为4.5%，而银行五年定期存款利率为4.75%，即便是将偿还贷款的款项存入银行也是有利可图的。综合以上分析，公积金提前还款并不是很划算

公积金有息率与理财收益率存在较大利得差额

由于公积金利率3.25%较低，与市面上安全性较高的银行理财产品收益存在较大剪刀差。若提前还款，对于按揭人来说，在经济收益上是一种损失。

比如：银行大额存单收益在4点几，较公积金利率高出1个点；收益浮动型的结构性存款收益在5%以上，较公积金利率高出2个点。还有安全性高流动性好的债券基金收益7%左右，较公积金利率高出4个点等。若提前还贷几十万，损失的利得额可想而知啊。

如果有理财头脑的人都不会选择提前还款，我现在买的是一年期货币基金，收益率平均在4.5%左右，这个风险非常低，当然如果你想收益再高一点的，也可以投一些理财产品，不过要风险比较小的，总比你提前还款好，中间的差价就是你的收益，为何不赚呢？

2018年度我国的CPI为2.1%，2019年社科院预测CPI有2.5，每一年的物价消费指数都呈现不同幅度的上涨。假若十年内维持在2~3的CPI水平，现在提前还款20万元，有可能相当于以后年度的30~40万元