自住商品房_ 女子买优惠商品房,装修时发现不对劲,女子：怎么是写字楼_商品房客厅吊顶图片

对于绝大多数人来说，买房子都不是一件小事，所以在买房子的时候都要格外仔细才行，要是稍有不慎就有可能出现问题，而买房子若是出现问题一定都是不好解决的问题，杨女士买房子就遇到了这样一个非常不好解决的问题，她买了商品房之后，装修的时候发现是写字楼。

这几年的房价房价涨得是非常快，所以要是房子买的晚就会多花很多钱，而谁都希望自己能够买到比较便宜的房子，杨女士就赶上了这样的一个机会，去年的时候杨女士通过一家中介看中了红星美凯龙的的一套公寓，由于这套房子是工程抵款房，所以就有一定的优惠。

看到房价有优惠之后，杨女士立刻就支付了购房款，并且也签订了购房合同，而在上个月的时候杨女士准备给她的房子装修，但是房间里面还没有通水电，所以杨女士就找到了物业，而这一找物业不要紧，杨女士才知道她购买的这套商品房是写字楼而非公寓，这可让杨女士非常吃惊，并且物业费每平方米收费也高达四块五。

在杨女士的商品房买卖合同上，注明这套房子的用途是商业，而商业性质的商品房包括公寓和写字楼两种，其中公寓可以商住两用，而写字楼只能用于办公，写字楼因为性质的不同，需要与外界频繁的联系，物业方面在管理难度方便远大于住宅，所以物业费也相对比住宅高。

物业费高是一方面，让杨女士不解的是，为什么她购买的公寓会变变成写字楼，物业方面对此表示杨女士购买的房子是无法入住的，就只能用于办公，而开发商表示，物业公司的说法不正确，杨女士购买的商品房整栋口规划的就是公寓，至于用来办公还是自住，那就由购房者自己选择了，而物业公司也要根据购房者的具体用途来收物业费。开发商说杨女士可以就物业费和物业公司协商，如果协商不妥他们再介入调解。