怎么用公积金贷款_ 如何用公积金办理购房贷款？夫妻能用公积金贷款买房吗？

公积金是许多工薪阶层能够买房的依靠之一，之所以这么说，因为公积金贷款可以给购房者提供更低的贷款利率，这样能够大大减轻购房人后期的还贷压力，也就降低了买房门槛。那么，公积金贷款的具体流程是什么呢？

根据公积金管理的最新条例规定，夫妻双方共同贷款能够贷款的最高额度是借款人家庭月收入，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

我们平常说的“主贷人”，是不标准的。在银行的住房贷款合同中，把夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方称作“共同贷款人”。对于夫妻来说，即使房产证上只有一方的名字，另一方也可以作为住房贷款的“共同贷款人”。

可能有些夫妻中一方，之前的公司没有提供购房公积金，而他们为了买房就换了一份可以购房公积金的工作。但是，如果缴纳的年限不够1年的话，也是不可以申请使用公积金贷款买房的。

申请公积金贷款时需要满足以下条件：① 已签订合法有效的购房合同；② 已持续缴存十二个月住房公积金；③ 有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；④ 个人信用良好，没有其他数额较大而影响贷款偿还能力的债务。