西安律师事务所_ 速看!九月西安这些楼盘预计“开仓放粮”_西安律师事务所章子

与上半年相比，2019年下半年西安楼市房源公示量、登记数、开盘项目等呈现逐步下行的趋势。

刚刚结束的8月西安主城区 沣东商品房共公示4次，包含25个项目，累计供应7927套房源。

主城区3批公示，24盘共7571套房源；沣东新城仅有1批公示，1盘共356套房源。而7月份，西安 沣东总共公示了4个批次，总计34个盘，11537套房源。本月公示房源量环比下滑约45.5%。

从意向登记平台来看，登记数和房源数之比为约2.6:1，核验通过数和房源数之比约为1.9:1。登记数继续呈下滑趋势，选房难度继续减弱。

八月完美收官，“金九”如约而至，按照往年的惯例，房企将在此期间加速推货，保证供应量。虽然调控还在继续，市场上多了些观望情绪，但是对于一年一度的销售节点“金九”来说，仍是一个推货旺季。

那么西安楼市，

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又会有多少项目

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押宝九月呢？

9月西安预计有32家项目开盘，推出房源9990套。从开盘区域分布情况来看，浐灞共有12盘推新，曲江、城南各有4盘推新，长安、城北、城西、高新、经开各有2盘新推，其次城东、沣东各有1盘推新。

本次推盘量最大的区域仍为浐灞，房源量达到4349套。其中恒大御龙湾31#在8月31号已经摇号，预计9月上旬将开盘。位于雁鸣湖畔的高科麓湾国际社区，本次推出的两栋毛坯高层，户型为75-133平的两室至三室，最小面积总价73万起，首付仅需20余万，无论是投资还是自住，都比较合适。

一些品质改善项目，如长安金茂府，华润置地曲江九里、绿城·新兴玉园、万科高新华府等，手头资金充裕的改善一族可以重点关注一下。

近期，西安楼市可选择项目增多，对于普通购房者，这是很好的上车机会，看到喜欢的楼盘应尽早下手，以免错失良机。

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信息源自：西安阳光售房网及网络

三秦房产网综合整理

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法律顾问：徐新逸

北京市盈科（西安）律师事务所

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