土地挂牌_ 历城郭店、科技城等片区4宗土地挂牌出让 章丘16宗土地或底价成交_土地挂牌业务流程图

最近一段时间，济南土地市场一片繁忙，各区不断有土地出让。据小编不完全统计，进入5月份，济南将有171万平方米土地拍卖。

一小长假后，济南再度供应145亩居住用地。5月6日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局发布4宗国有建设用地使用权网上出让公告，总出让面积96940平方米。本次网上挂牌出让将于6月6日上午开拍。另外今天上午，章丘16宗土地也将迎来拍卖，共14.3万平方米。

历城4宗住宅用地出让

今天出让的4宗住宅用地，均位于历城区，其中3宗位于郭店片区，另外1宗位于科技城片区。从地上最大容积率来看，4宗住宅用地容积率均在1.0-2.0之间，小编猜测，对应土地开发项目或为改善项目。

历城区工业北路以南、春暄路以西、胶济铁路以北供应3宗居住用地，土地出让总面积80553平方米，地上最大容积率在1.8~2.0之间。

这3宗居住用地位于郭店片区南部的居住组团，该片区规划打造“产业+居住+配套”的组团式现代化城市产业功能区，构建以人为本、交通导向、混合功能、配套完善的活力生活，春暄路将是连接孙村片区、郭店片区的南北向城市干道之一，近期将开工南延至经十东路。

科技城片区佳宝乳业A地块出让一宗16387平方米的居住用地，具体位于七里堡小区以东、富翔天地小区以西，地上最大容积率1.8。

科技城片区规划范围北起胶济铁路，南至工业南路，西起二环东路，东至大辛河，涉及历城区和历下区两个行政辖区，规划居住人口规模约20万人。该片区近山东大学、山东省农科院等高校科研院所，高层人才荟萃，智力密集，功能定位为融科技研发、商业商务、生活居住等功能于一体的综合片区。此次挂牌的佳宝乳业地块A地块与辛甸基地地块相距不远。2018年9月，科技城片区辛甸基地地块挂牌出让，由中国电建旗下公司竞得，成交楼面价9500元/平方米。

约12.3亿！章丘16宗土地或底价成交

今天上午，章丘16宗土地挂牌截止。挂牌初期，共19宗土地出让，面积125万平方米，包括7宗住宅、金融、餐饮用地，剩余12宗均为工业用地。7宗住宅、商务等地块中，位于经十东路以南、山东医学科学院以西的2个地块、毕村地块中止出让。

此前，有业内人士分析，今天拍卖的章丘16宗土地，底价成交概率较大。假设16宗用地无溢价，均底价成交，那么最后成交金额约12.3亿元。