深圳房管局_ 一线全面救市？深圳豪宅线取消、上海不跟，北京又将如何？_房管局宣传展板

继深圳豪宅线取消之后，上海房管局发布通知：上海普宅依旧沿用五年前标准不变，有效期至2024年。

自11月11日起，深圳将不再按照以前各区的豪宅线标准征收增值税，新的征收标准为建筑面积144㎡以下，小区容积率高于1.0的住宅，满两年免征增值税。一时之间，一线城市摆脱“全城皆豪宅”的热议迅速发酵，随后，人民网、新华网同时发文：《北京普宅沿用5年前标准，业内建议适时调整》。

原文特别强调：“与深圳相似的是，北京同样面临“普宅豪宅化”的情况。而此次深圳普宅标准调整，在业内人士看来，北京也到了普宅标准必须改的时候了。”

目前，北上广深四个一线城市中，普通住房标准要求最严苛的依次是上海、北京。

而北京的普通住房标准提高最近三次是在2008年11月、2011年12月、2014年9月。上海的普通住房标准提高最近三次是在2008年11，2012年3月，2014年11月。业内认为，北京和上海2014年调整的普通住房标准，早已完全过时，根本不适用于现在的行情，其结果就是，京沪满城皆豪宅。

如果北京上海跟上深圳，提高普通住房标准，就意味着二套房首付大幅降低。因此也有业内表示，在深圳之后，北京、上海若能提高普通住房标准，那将标志着这一轮楼市调控的彻底结束，以及新周期的开始！

从这次上海普宅标准不变的态度上，或许能判断出北京的明天，让我们拭目以待吧。

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文章来源:乐居买房