担保物权法_ 地震后房子没了，房贷要继续还吗？物权法是这样说的_物权法卡通图

大家都知道，现在的房价是稳中带涨，大部分人买房都会选择贷款买房。不过，在买房过程中，我们总是会遇到一些难以预料的情况，例如天灾将我们的房子毁了，如果是遇到这种情况我们该怎么办呢?

在如今房地产市场十分兴盛的情况下，买一套房要花不少的钱，但是世事难料，大家考虑过这样的事情吗？如果因为地震房子损毁，我们的购房者该怎么办呢？房贷还需要继续偿还吗？

其实，我国《物权法》有明确的规定：因地震而损毁的房屋，房子就不再作为担保的抵押品了。但是按照《合同法》规定，按揭人和银行之间的债权债务关系，还是应该继续履行，只不过变成了没有抵押的普通借款合同而已。

房屋全部倒塌，以至于不能再居住，但是贷款者还是有义务按月还清剩下的那些贷款的。因为四偶然地震导致房子没了，只是一个抵押物的损毁，你们的债权债务关系仍然存在，因此不能以此为理由停止还月供。

最后提醒大家，我国对房屋的抗震设防烈度标准是有规定的，一般在6级到9级，不同的区域有所不同。如果地震的等级没有达到当地的标准，但是房屋损毁了，就说明房子质量不达标，可以要求开发商进行赔偿。