近期全国棚改开工计划目标已公开,2019年的开工计划目标约为285万套,远低于2018年的626万套。从31个省市看,也仅有福建、天津、广西、广东、西藏等5个省市相较2018年增长,其余26个省市在同比上均呈跌势。

在增加棚改规模的5省市中,也仅有福建与广西颇受关注,其余三地因为棚改规模小,有增幅也对市场没有什么影响。福建2019年的目标是6.3万套,比起2018年2.9万套,是大踏步的增量;广西2019年的目标是12万套比起2018年9.1万套万套,也有不小的增量。
总体上,2019年全国棚改的数量已见到较大的刹车,从2018年的626万套,大降到了2019年计划的285万套。这背后的原因也是多种的。

地方提出许多政策都是针对拆迁快,先拆迁的。比如你先搬走,先签字,我每平方多给200或者80块。如果配合的话,我给你购房优惠8%等政策。如果有顾虑的话会给置换房产。现在越来越多的拆迁开始转向房屋补贴。先搬先给钱,这当然是好政策了。

的确短时间内不但提高人民生活水平,而且带动当地经济增长,促进经济发展。但是安置货币有限,后续消费乏力,居民很快就会发现没有钱支持它们继续如此生活,但是周围的房价物价已经被带起来,就会慢慢消费降级,影响经济。
棚改短时间内不会取消,但会逐渐减少,政策也更紧,鉴于对长久来讲稳定经济发展不利和当地棚改计划中的违规,国开行也几次发声,希望它越来越理性,真正改善居民生活,给大家一个美好的期待。