半年租房_ 租房半年不交租赖着不肯走，房东报警都没用，男子：给2万我就搬

房东一直是很多人羡慕的对象，特别是在一些沿海城地区，能被人称作“房东”，说明她们名下有价值不菲的资产，属于富裕阶层。在外人看来，守着这些资产放租就能过上衣食无忧的日子，生活应该是每天都很开心。但是有句话怎么说来着？“家家有本难念的经”！在外人眼里风光的房东们，其实也有自己解决不了的烦心事。李阿姨最近就遇到了这样的麻烦，她有一套房子半年没收到房租了，住在里面的租客还不肯搬走，连法院判决都没用，让她很是烦恼。

李阿姨有一套72平的房子，两年前她把房子租给了经营婚纱店的老板李先生，租期三年，每月租金3000元，因为双方之前都认识，李阿姨给了对方优惠价，按她的说法，说这个价格其实只是市场价的一半。当时签合同时双方也明确注明，租房不得将房子转租。但在去年年底，李阿姨经人提醒时发现，房子里住进了其他的陌生人，她怀疑自己房子被租转出去了，但考虑到两人之间比较熟，李阿姨也一直没有要求终止合同。

去年李先生的婚纱店倒闭了，不过租她的房子倒没有退，直到今年4月份，才开始不交房租，不过房子不租了，他店里的员工却还住在里面，迟迟不肯搬走。李阿姨只好向法院起诉，而在今年8月份，法院解除了双方的合同关系，并责令李先生补交3个月的租金。但直到现在，房子里还住了一对夫妻，不肯搬走，每次李阿姨前去说要收房时，对方就要死要活，其中那个女租客更是直接跪在地上，还威胁说要弄死她。

在这期间，李阿姨报了两次警，又叫人断了房子的水电燃气供应，但对方却一直不为所动，坚持不肯搬走，态度还很恶劣。从她手机中的录音里可以听到，租客杨先生无所谓地说着，“要照就照，又不是我租她的房子”，而那名女子则骂着“老妖婆”之类很难听的话。李先生表示，房子住的确实是他的员工，因为公司经营不善，欠了他10万块钱，两人商量好，房子给他住，房租由李先生交，但到了今年4月份的时候，双方债务就已经结清了。对于租客是不是把房子转租出去，他也不清楚。

既然李阿姨已经与李先生解除了租约合同，而杨先生夫妇她根本就不认识，也没有答租房合同，为什么这对夫妻一直不肯搬离？记者找到了杨先生夫妇，杨先生一说起房子的事情，心里也很生气：你断水断电，我们怎么生活？还要去外面一楼别人家去打水上来，很辛苦的。对于转租的说法，杨先生予以否认，称自己就是李先生的员工。他表示，自己不是不肯搬，但房东断水断气之后，他又叫人重新安装，花了2万多块钱，只要将这笔钱给他，他自然会搬走。

但律师表示，杨先生的说法没有法律依据，租房合同解除后，李先生已经失去了对房子的所有权，被他安排住进房子的杨先生夫妻，也失去了继续使用房子的权利，应当立即搬离。如果确实有其他经济上的纠纷，可以走法律途径解决。律师建议，如果报警后对方还不肯搬离，房东可以上诉法院申请强制搬迁。

不是自己的房子，没有签合同又没有交房租，却又赖着不走，这不就是“鸠占鹊巢”吗？杨先生说起为什么不肯搬离的时候还振振有词，称房东断了房子的水电燃气，导致自己多出了安装钱。却闭口不提，房东为什么要给你提供水电燃气服务？你租房了吗？交房租了吗？什么都没有，为什么还这么理直气壮地提要求呢？

房东跟租客发生矛盾的事情，笔者也是见得多了，通常都是房屋设施损坏，以及租金方面的问题，像杨先生这样赖着不走的事情还真的很少见，都是有家室的男人了，为什么做事就这么的没品呢？想要好的生活可以靠自己努力赚取，这样赖在别人身上占便宜的事情，真不像个大男人所为。