个人住房房产税_ 个人第2套房需交多少房产税？要是你不知道，可能要多交很多钱！_住房公积金缴存

随着房产税的临近，很多人都开始担心起自己家庭又要多一笔开支，但是对于很多只有一套房的人来说其实没什么事，因为国家对第一套房是有减免的，除非一个人有大房子，不然第一套房基本不需要交房产税，但是如果一个家庭有几套房就很难说了，那么如果个人名下第2套房子需要缴纳多少税？算算“不吃亏”。

现在房产税还没有正式出台，到底交多少没人知道，但是房产税不会凭空想出来，肯定是参考其他国家成功的经验，最有可能的就是美国，因为美国比较厉害，那么，如果按照美国模式要交多少钱呢？他们的税收大概是在1.5%左右，一套200万的房子，就需要缴纳整整3万元。不过这类计算也只能定格在200万的房子上，如果说你的房子价值越高的话，那么你所需要缴纳的房产税也是会逐步增高的。

不过有一种例外，因为房产税不是根据房子有几套，而是根据房子面积来的，所以如果你家里人口比较多，然后房子又比较小的话，也是可能不交钱的。比如你们家庭有4个人，人均面积是50平米的话，那么你们的范围大约是在200平方米。如果超过了这个范围的面积，那么超过的那一部分要交房产税。

对于房产税，大家还是保持平常心比较好，因为房产税的最终目的是为了让那些手持多套房的人交税，抑制他们炒房，对于普通刚需，基本不需要交什么房产税。