第二套房贷款政策_ 按照新的房贷利率政策贷款买房，首套房贷款利率6.17％算高吗？_创业担保贷款政策

首套房贷，年利率6.17%，相当于比基准利率上浮了26%。这样的首套房贷利率确实比较高了，如果觉得这个利率有点高的话，也可以多问几家银行，或者采用住房公积金贷款，这样年利率可能会稍微低一些。按照4.9%的基准利率来测算的话，6.17%的年利率比基准利率上浮了26%，这样的上浮比例可以说确实比较高了。

上海的首套房房贷利率比基准利率4.9%还要低一点，7月份的时候，上海首套房房贷平均利率是4.85%，这是全国最低水平了，全国都限购的情况下，没想到上海作为房价最高的城市之一，利率竟然是最便宜的。房贷利率最高的是苏州，7月份的时候苏州的首套房房贷平均利率是6.03%，苏州今年上半年房价也涨得厉害，后来还被批评了一下，调控就严格了，利息高是少不了了。

首套房贷利率为4.65%，这个跟之前95折的优惠差不多，而加点较多的是苏州，首套房贷利率为6.05%，苏州已经是算是加点较多的城市的，这个利率已经算高了，对比其他已经公布的城市来说，因此，对比6.17%的首套房贷利率来说，这个利率算高的。政策依然是继续“房子是用来住，不是用来炒”的基本方针，稳定房价是首要，因此，刚需购房可以看定市场变化再下手，未来买房时机也变得很重要。