无转让费门面出租_ 现在街上空店铺越来越多，为什么不用转让费也租不出去了呢？_门面出租模板

现在走在大街小巷，你都能看到有很多店铺在出租在转让，甚至还有店面不用转让费都租不出去，这在以前是少有的，到底是什么原因呢?为何大家现在都在纷纷逃离实体店呢？今天就来探索一下其中的原因吧。

随着房价一路上涨，如今国内住宅租金回报率往往在2%左右，商铺即使略高，也多在5%以下。花100多万的商铺，一年的租金不一定能达到5万元，但是对于租房者来说这已经是不低的房租成本，只有赚出来这份租金和人工成本，才有可能把店开下去。而且，还有其它因素。

第一，商业地产积压严重的时代来了。这些年房地产的开发成了市场经济中的一股主要力量，有住宅就有底商，好地段的商铺还是和住宅一样，没等交付就一抢而空。但是渐渐的，地段稍微差一点的商铺就没有那么好卖了。

第二，网购冲击下，高性价比的商品很容易在网上买到，国民消费习惯已经发生变化。另一方面实体店成本高昂，商品种类有限，不管是价格还是种类丰富程度都难以满足消费需求。加上智能手机普及后手机上的内容越来越丰富，越来越好玩，出门逛街已经不再是刚需。在这种大背景下，实体店的衰败理所当然。

因此，小编认为，一种新行业的出现，必定会消灭一些老行业，这是人类社会发展的必然结果，很正常。现在要开好实体店只有在服务上与体验上去下功夫。如有可能，实体店要与电商相给合，如跟不上时代的发展，坐吃山空的必然被淘汰。各位网友朋友们，对此你们有什么看法？