手机网站
手机网站
成都房地产公司中地河浜集团有限公司(以下简称“标签:关键词】中地河浜”)正在采取行动渡过难关。
中国商报的记者在最近的一次采访中了解到，由于资金问题暂停了一年的重庆中地广场二期工程，在解决了资金问题后，于去年暂时复工。知情人士透露，今年当地九龙坡区委可能要花4亿元购买中地广场二期的办公楼。当资金到位时，中坜河浜的资金问题将得到显著改善。该项目的第二阶段，由于流行病而暂停，也将恢复审批工作，销售部门将在不久的将来开业。记者
于3月10日向九龙坡区宣传部发送了一封采访函给九龙坡区委，并多次打电话核实九龙坡区委办公用房的购买情况。经过许多困难之后，九龙坡区宣传部的一名工作人员回答说，目前不方便接受采访并核实是否有这种事情。
此外，根据记者的询问，去年，中国地和邦出现了财政困难的迹象。
家信托公司披露的信息显示，去年至少有超过20亿元的逾期信托资金发放给了中国地合邦的关联企业，另有超过200亿元的信托资金与中国地合邦有关。
4亿元对
中地广场的支持是一个很好的位置，但是开发商最近因为资金问题正在谈论股权转让。说白了，开发商没钱
“此前今年的基金稍微好一点。今年，九龙坡区委将在该项目上购买一栋办公楼，4亿元人民币将进入该项目。“几天前，一位知情人士在回应记者关于重庆中坜广场二期工程资金的询问时说。
此外，许多当地房地产中介也向记者透露，他们都听说当地政府会在中坜河浜买一栋楼，但也有人说只会买半栋楼。
一位房地产中介在得知该项目时曾亲切地提醒记者等一等再做决定:“此前中地广场位置好，但开发商最近因资金问题正在谈论股权转让。简而言之，开发商没有钱。”首先，没有办法买房子，即使你买了，也有风险，所以我们建议我们等一等，直到问题解决。当地政府也应该出面帮助解决这样一个好位置。
记者通过地图查询发现，中地广场项目距离九龙坡区区委、区政府较近，步行距离约1公里，而中地广场项目与杨家坪商圈在建设之初就在当地启动的扩容升级计划有关联。
2-015年，中地河帮以23.2亿元的总成交价、5000元/平方米的底价、63.28亩的净土地面积，赢得了九龙坡区大阳市集团T区T01-1-3/03、T01-1-7/03地块。该地块是一种商住用地和商业用地。计划建造一个高端商务观光酒店作为该地区的标志性建筑。项目高度不低于240米。
该地块靠近杨家坪商圈，这是当地一个成熟的商圈。根据当地政府的规划和商圈扩张计划，杨家坪商圈将从原来的0.2平方公里扩大到2.5平方公里，增加近200万平方米的商业业务。自收购地块后，中地广场一直被视为杨家坪商圈南拓的典型商业项目。中国第一河邦表示，将投资100亿元人民币，将该项目建成中国西南地区的国际金融、商业和商业中心。
但总建筑面积约80万平方米的中地广场项目建设进展不顺利。
根据项目施工人员介绍，由于资金问题，项目二期将于2018年至2019年停工一年。记者走访后发现，一期工程并不乐观，大量闲置和未装修的房产仍在招徕投资，出售房产的门窗上经常贴有转让广告。2019年底，该项目还传出50%折扣的传言，商铺平均价格从年初的3万元/平方米降至1.2万元/平方米。目前，该项目在各种销售平台上的平均商业参考价约为13000元/平方米。
但现在当记者再次向项目建设方要求资金时，对方回答说，这将使记者放心。“此前这个地方有钱。钱的问题到去年年底已经解决了。它怎么能在这么好的位置关闭？
在记者走访期间，许多房地产代理商也表示，二期工程的销售部将于3月中旬开业此前二期商店引入了一个新的运营团队，整体上更具成本效益，并有很大的升值空间。”记者打电话到中体广场前宣传的项目销售部了解情况。对方接到电话后说不是中迪广场销售部挂的电话，电话也没人接。然而，截至新闻稿，该项目的销售部门仍未开放。
关于上述九龙坡区委购买办公用房一事，记者于3月10日致函九龙坡区宣传部进行采访核实，并多次致电试图采访。九龙坡区宣传部的一名工作人员回复说，宣传部不知道此事，需要咨询相关部门后才能回复。后来，他回答说，现在是流行时期，不方便采访。记者强调只需要证明。事后，该工作人员回答说，他可以先去现场核实，但同意当天检查，并回答说目前不方便接受采访。截至记者发稿时，此事尚未得到九龙坡区的回复。
房地产项目信托融资违约
信托承认安赢11、瑞赢64、蓝天3逾期，逾期本金合计约23.5亿元
今年2月底，一场拖欠工资的纠纷又一次引发了中国地和邦的资金问题。根据
的截图，中国日报称，由于财务问题，今年1月和2月员工无法支付工资，根据公司之前的谈判计划，他们不得不离职。
3年6月6日，仍有中迪河帮的员工在网管平台上寻求帮助。该员工在网络管理平台上留言:“此前中体河邦利用年初全国疫情爆发、未能按时上班为借口进行大规模裁员，且未与员工协商备案。”之后，对于那些不同意自动离职的员工，他们将收到等待工作的通知，并威胁选择等待工作，他们的工资将被延迟。对于那些没有离开工作岗位的员工，他们将被从公司的大集团中除名。“
事实上，中国地和邦的财政困难从去年开始就已经步入正轨去年11月底，安信信托披露，安迎11、安迎25、瑞英64、蓝田3四家信托项目融资人与中地河邦有股权关系，安迎42家与中地河邦有股权关系。
根据安森信托披露的信息，安森11号、安森25号、瑞鹰64号、蓝田3号的实收信托总额为102.9亿元。截至信息披露日，安森42号的实收信托规模为172亿元，安森42号是安森信托唯一经监管部门批准可以向公众发行的信托产品。记者发现，该产品目前仍在官方网站上销售。当
和安银42发行时，融资方为中国民生投资有限公司和中国地合邦附属公司上海一和投资管理有限公司。根据信托计划，安银42号募集的资金大部分流入上海董家渡项目，该项目已通过多次。在控风方面，信托项目还优先考虑通过董家渡项目次等信托受益人的投资，确保优先信托基金的信托利益。信托财产不足以分配所有优先信托受益权的信托利益的，由次受益人承担损失。
在上述信托产品中，安信信托承认安信11号、瑞鹰64号、蓝田3号存在逾期，逾期本金合计约23.5亿元记者
询问了解到，安迎11号是一个房地产信托项目，另外两个是能源领域的信托计划。其中，瑞鹰64号筹集的资金全部用于补充冯润电力有限公司的营运资金，蓝田3号筹集的资金用于为合作伙伴光伏电站的前期建设和日常运营提供后续投资和配套融资服务。
根据信托计划信息，安迎11号于2016年发行，具体为《广州石油城项目集合资金信托计划》，发行规模16.5亿元，产品期限2年。募集资金以股权和债权的形式投资于上海廊坊实业有限公司和广州约翰房地产开发有限公司。广州约翰将利用收到的资金购买目标公司70%的股权，并进行目标项目的后续开发建设(包括土建工程、配套设施、税费等。)根据
天眼检信息，广州约翰房地产开发有限公司于2016年12月更名为广州约翰实业有限公司。它是上海廊坊的全资子公司，持有广州佳泰富投资有限公司(以下简称“tag: key words]广州佳泰富”)70%的股权记者
了解到，这座富油的城市商业综合体是广州的颐和商业中心。开发商是广州佳泰富。根据重庆怡和实业(集团)有限公司官方网站信息(以下简称“标签:关键词”重庆怡和)，重庆怡和广州旗下的房地产项目目前正在出售中。记者
从销售电话中了解到，重庆怡和名下的广州怡和中心和广州嘉泰富怡和商务中心都是项目。该项目的公寓产品于2018年开业，目前仍在销售。线下销售部最近也开张了，售价36000元/平方米。该项目的商店尚未出售，也没有具体的开放时间。“此前每个项目都有自己的营销策略。目前，我们先卖公寓，商店还得等一段时间。”项目房地产顾问说
根据记者的询问，重庆怡和是安银25深圳和傅园城市更新集体基金信托计划的出资人。根据安银信托2018年的公告，安银11和安银25延期不超过12个月。根据天空调查的信息，上海廊坊的大股东深圳怡和投资有限公司是重庆怡和的全资子公司记者
多次就上述问题致电中国日报，但没有人回答。
