这五种类型的房子被称为“劣质房子”，在未来10年内将变得毫无价值。应该尽快卖掉它们。

< p >现在有些房子在未来10年内不会卖得好，如果卖不出去，就会落入自己的手中。房子不仅仅是未来的房子，它的属性也将更加多样化。周围环境、公寓类型、居住环境、学习区住房等。一切都决定了你的房子是否物有所值！这五种“劣质住房”应该尽早出售，以避免将来更多的损失。

1:《三无房产》

我们经常听到“三个不”，但我们很少听到“三个不”。三个否定没有以下三个因素

第一:没有高质量的物业市中心区有很多老房子，更不用说绿化了，连基本的物业都没有，或者物业基本上无所谓。目前，生活水平越来越高。偶尔，你家里会有一些需要财产援助的情况，比如电梯、楼梯等。没有一个完整的物业团队，即使你的房子更好，也不方便居住。

第二点:无外围设施现在人们不仅需要一栋好房子，还需要一整套周边设施，这是完美生活的保证。这个地区是你将生活几十年的地方。如果周围没有配套设施，你未来的生活质量将大大降低，这无疑会使你的房子贬值。

第三点:无学区住房至于研究区的住房，这已经成为一个热点问题。每个人都越来越重视孩子的教育，父母也需要教育资源。许多年轻人在买房子的时候会考虑孩子将来的教育问题。因此，研究区的住房也是未来的热门选择。

在接下来的10年里，房子作为一个综合体越来越老。能够提高竞争优势的是综合质量分数，而不仅仅是房子有多好。第三，没有房地产是一种很多人都不愿意接手的房地产，所以尽管现在价格差异不是很明显，但还是要仔细考虑是否出售。对于一个基本的好房子来说，房产、周围的配套设施和学区至少要占据同样的数量才能有信心。

2年:小产权房

目前，市场上的小产权房主要是集体土地建造的房屋。这些房子纯粹是住宅物业。因为大多数人没有房产证，小产权房实际上在法律上很尴尬。他们中的一些人没有权利定居或拆除。抵押贷款也是一个大问题。目前，我国已经禁止新建小产权房。如果你还有这栋旧的小房子，不要犹豫目前，市场上大多数小产权房的价格都是商品房？，这种房子并不特别受公众喜欢，估计将来会受到某些政策的影响，所以让我们尽早出手吧。

3年:256栋以上产权超过20年的旧房

“旧”房子现在也变得越来越不值钱了。市中心的老房子不值多少钱。未来10年的老房子将逐渐被淘汰。超过20年的房子在接管后会有一些渗水和剥落的墙壁。一般来说，老房子位于市区。如果你在它们还有点价值的时候尽早卖掉它们，未来的房屋结构将是“分散的”，市区可能就没有那么值钱了。

4年:人口256人以上的城市房地产

相信，许多人早些时候就听到消息，一些小县的房价已经降到了每平方米几百元。原因是这个城市没有发展起来。人口每年都是负增长。与此同时，人口大量流失，房价真的跌到了白菜的价格！如果你所在城市的人口和人才流失率近年来相对较高，那么你应该考虑你的房子是否物有所值。此外，你还应该考虑从房子开始，这样到时候就不会损失很多钱。

5年:有"犯罪记录"

中国人对一些发生过“病例”的房屋有很大的禁忌。这种房子很难卖，售价是卷心菜。目前，市场上的一些二手房曾经发生过事故，但一般来说他们不会告诉你，除非你去找中介了解真相，他可能会告诉你因为有“犯罪记录”的房子对中国人来说是不可接受的，一些人愿意接管，除非他们以白菜的价格购买豪宅。因此，如果你的房子以前有"犯罪记录"，建议你尽快卖掉它，投资者不应该选择有"犯罪记录"的房子。

房子是中国人的家。虽然家的概念越来越模糊，但家对中国人的重要性不会动摇。当我们把房子视为一种投资产品时，那么你需要考虑你的房子在未来10年的价值会更低！