在贷款买房的过程中，老猫说房子会帮你解决你的疑虑。

注意老猫，不要在买房时迷路

分享了一篇关于每天买房的文章，谢谢大家的关注对我们大多数人来说，买房需要贷款。然而，许多旧铁路对贷款过程并不十分清楚。今天，这只老猫让我们对它有了一些了解。

1。影响贷款成功的因素:

1。资信调查这是决定你能否先借钱的关键因素。不能有逾期贷款，不能有逾期信用卡，不能有非政府担保，不能有太多次的信用查询，尽量避免太多的信用贷款。在这里，老猫给老铁一些建议，帮助他们照顾好自己的信用信息。首先，不要经常在网上申请一些信用贷款，因为每次你申请，你必须检查一次信用信息，避免在3个月内检查信用信息超过4次。其次，我们应该尽可能多地向银行借钱，少向小额贷款平台、P2P等借贷。最后，按揭，汽车贷款和信用卡必须及时支付，不要超过时限。一旦超过时限，立即付款，然后致电客户服务部解释补救措施。

妥善保管我们的信用信息，帮助我们获得更好、更快、更便宜的贷款。

2。堤岸流贷款银行规定，每月的自来水量必须是每月供水量的两倍以上。如果你结婚了，你可以既是父亲又是女儿。单身，只能是自己的流水当然，自来水可以在一定程度上运行。因为自来水包括但不限于工资、奖金、股息、租金、拆迁费、兼职收入等等任何现金收入都可以

2。贷款准备的材料和程序

1。与开发商签订购房合同然后开发商将去房屋委员会在线签署合同购房贷款一般有6份合同，而购房贷款一般有2-3份合同。请记住，开发人员在网上签了字后，要求您提供自己的合同

2。与银行签订房屋贷款合同，然后准备提交贷款所需的材料:身份证、户口簿、结婚证(离婚证、离婚协议书)、收入证明、违反购房限制的证明(在某些限制区域需要)、首付款信用卡收据复印件、文件检查证明(在网上签字后，你可以在房管局找到你名下的房子)以及已签署的合同(由开发商总工发送)

3。在收到完整的资料后，银行会到房屋委员会申请按揭，然后等待银行贷款。一般贷款时间约为一个月。年底时，贷款时间可能会延长至三个月左右。没有必要担心这个，因为你偿还贷款的时间越晚越好，而且在一段时间内利息会降低。另外，记住，尽量不要提前还贷，如果你有多余的钱，你可以再买一个。