便利企业房地产权属“提速”调查

员工都是为群众办事

(文/涂记者王辉)“年底一过，公司就需要一笔过渡性资金来偿还贷款。房地产部门在半天内完成了抵押登记手续“12月3日上午，我市一家冶金企业的贷款负责人刘晶兴奋地表示，在抵押登记过程中，有一项房地产权属调查业务，这在一周前是不可能的。现在更好了，效率提高了，很快就能完成。

房地产产权调查的“提速”也是从市监管委员会的一项监管建议开始的。在

“不要忘记你的主动精神，牢记使命”主题教育期间，市纪委和监察局开展了“忽视侵害群众利益问题”专项整治活动，重点整治企业和群众关心的痛点、难点和难点。

据一些企业介绍，当贷款即将到期时，他们需要用贷款偿还流动资金，到市自然资源和规划局办理抵押登记，并进行房地产权属调查。但是，这项调查没有具体的时间限制，一些工作人员拖拖拉拉，甚至借机“吃吃卡”，损害了企业和群众的利益。针对这些问题，市监管委向我局提出监管建议，以提高工作效率，杜绝“中间障碍”，减轻企业续贷周转负担，优化经营环境，建立“亲清”的政商关系。

市自然资源和规划局在接到监督建议后，积极整改，明确了责任和办理时限，将市自然资源权利登记交易服务中心和市国土房管测绘队的实地调查任务合并到一个部门实施，减少了推诿，缩短了办事时限按照国家有关规定，调查权不包括在工作时限内。但是，他们给自己施加了压力，包括有权调查办理业务的时限，办理业务的时限减少到不超过3个工作日。

此外，他们还优化业务流程以方便广大企业在房地产抵押登记期间，如果权利人不提前完善土地权属信息，需要进行权属调查，工作人员会及时受理并完成权属调查工作此外，对于申请抵押登记的申请人，如果已经签订了抵押合同但没有宗地，将启动“缺容受理”模式，先按宗地办理业务，不需要提款，不影响申请人的抵押登记手续，然后再办理相关手续。

来源:漯河晚报