在旧住宅区安装电梯——如何找到可靠的电梯公司？如何把握电梯质量与安全？

< p >“据我们所知，银川市已开始安装电梯的旧城区包括湖滨嘉园、明帝岚山、正兴苑、民生花园、公安区、海宝复兴花园等。，涉及30多部电梯宁夏电梯行业协会会长王建华表示，银川市旧区电梯安装工作已经推进了几个月。许多业主非常关心在旧建筑中安装电梯时选择哪个品牌，特别注意什么，以及如何控制电梯的安装质量等问题。8月9日，记者就此问题进行了采访。

银川有上百家电梯公司，如何选择？

尝试选择具有a级资质的

。据介绍，银川市电梯安装费用在29.7万元至40万元之间。安装电梯的总成本包括设计审批、设备(电梯+钢结构)及安装、基坑施工及改造、验收、售后服务等部分。初步设计是一个非常重要的环节。只有充分考虑电梯、钢结构和原建筑的结构，才能产生安全、方便、经济的方案。

“结合每栋楼的实际情况做好方案工作，严格执行施工方案也很重要。”“在旧建筑中安装电梯是一项专业系统工程，涉及设计部门、消防部门、验收部门等。为了保证质量，王建华建议业主可以根据安全技术规范的要求，选择第三方监理对电梯安装过程进行监督检查。记者

从宁夏电梯行业协会了解到，电梯作为机电设备，制造质量是安全运行的前提。目前，电梯的主要形式仍然是混凝土井道设计。这种设备通用性强，性能相对稳定。银川老建筑安装的电梯是以钢结构和玻璃幕墙为主的观光电梯。电梯的结构和技术参数比较复杂，其综合性能涉及到很多因素。银川现在有110家电梯公司，其中只有10多家具有甲级资质的电梯公司实力、设备和人员较好。

为公众参考，记者收集了加入宁夏电梯行业协会的A级资质电梯公司:宁夏福沃建筑设备有限公司、宁夏银川安迅电梯有限公司、宁夏赛伯电梯有限公司、宁夏通宇电梯制造发展有限公司、同立电梯银川分公司、宁夏奥龙顺通电梯有限公司、日立电梯(中国)有限公司、宁夏分公司、宁夏信德电梯有限公司、宁夏通用电梯销售服务有限公司等。

是电梯公司在旧建筑中安装电梯的一个相当大的市场。在利益的驱使下，一些没有建筑资质的销售公司和建筑团队纷纷试水。“昂贵不一定是好的，但大多数便宜的都不好“居民在选择电梯企业时必须小心。他们必须选择有品牌和足够专业知识的正规企业来提供安装服务，以免造成财产损失，更有可能埋下安全隐患。

电梯质量好，你怎么知道？

电梯必须通过一系列验收程序。

"安装电梯的质量和安全。最重要的环节是电梯的基坑。只有当基础稳固时，电梯才能稳固。”宁夏通宇电梯制造发展有限公司销售经理王海英告诉记者，该公司已经在几个住宅区签订了电梯安装合同。每张电梯安装图都经过相关设计部门的严格审查，经建筑审查部门审查批准后方可施工。

王海英表示，基坑施工涉及混凝土浇筑工程，其中混凝土的比例、尺寸和厚度都至关重要。因此，公司在每个电梯施工现场都安排了专业施工人员，并派出两名监督员监督施工。同时，电梯的钢结构和焊接工程也非常重要。“我们的钢结构在工厂生产并验收，然后运输到施工现场进行吊装。施工人员严格按照技术要求，对每个焊接点进行精确施工在吊装过程中，专业测量人员测量钢结构的空间和尺寸，并对其进行动态调整和控制，以确保钢结构铺设和连接正确，并确保电梯的整体结构安全。由于本公司安装的电梯大多为玻璃外观，因此在安装玻璃幕墙时，本公司在处理玻璃连接和异常时也非常谨慎，以确保电梯外观安全美观。

电梯安装后，要经过一系列验收程序，才能最终“上岗”住房和建设部门应验收电梯基础和钢结构。消防部门应检查电梯的消防安全。特种设备检验检测部门应对电梯的升降运行和停放进行检查验收，验收合格后出具电梯检验报告。业主必须根据特种设备检测报告，办理电梯使用登记证后，方可使用电梯。在验收过程中，所有相关的竣工验收资料应归档“我们目前的建设进展相对平稳，一些住宅区由于需要重新铺设天然气管道而被推迟。我们希望相关部门积极合作，共同推动在既有建筑中安装电梯。”王海英说

电梯安装后如何维护？

建议委托有资质的单位进行日常管理

王建华建议业主在安装完成后，等待市场监管部门对电梯进行监督检查后再使用。不得使用因匆忙使用等原因未通过监督检查的电梯。电梯如有改动，必须依法告知并通过检查后方可使用。同时，为了保护业主的权益，建议业主以电梯监督检查作为与电梯制造单位和安装单位约定的合同验收条件，以免日后出现任何推诿。

"电梯维护是保证电梯安全可靠运行的重要环节。一般来说，谁乘电梯，谁来维护电梯王建华表示，在使用电梯的过程中，合格的电梯维护企业需要对电梯进行定期维护，电梯使用管理者应委托合格的电梯维护单位对电梯进行日常维护。为了保证电梯的持续正常使用，建议不要简单地考虑价格，而要选择有资质和维修服务条件的公司。(记者范卓尼、王宇飞)

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