主要银行4.9%的按揭利率增幅会对置业人士造成甚么影响？

< p >你好！亲爱的读者，我是一个迷人的小编辑。我很高兴在这里见到你。我每天都为你更新丰富的财务内容。欢迎密切关注！

主要银行按揭利率由4.9%上调至5.5%至5.8%。对于购房者来说，尤其是那些用贷款买房的人，购房成本和还款压力都有所增加。对于刚性购房者来说，提高抵押贷款利率可以有效抑制贷款投机群体，减缓房价的增长。相应地，刚性购买者可获得的房子的数量增加了，并且房子不害怕不可获得。全价购买者的财务压力有所减轻，但这一群体仍然是少数。

(1)抵押贷款利率由4.9%上调至5.5%。在等额本息还款法下，利息将多还66700元，平均每月多还185.32元。在等额本金还款法下，利息将多还45100元，首次还款将多还250元。(2)抵押贷款利率由4.9%上调至5.8%。在等额本息还款法下，利息多还10.08万元，平均每月多还280.14元。在等额本金还款法下，利息为67700元以上，第一次还款为375元以上。对于购房者来说，无论他们已经买了房子还是打算买房子，除非你没有买，否则只能勉强接受提高抵押贷款利率但实际上，我们仍可以根据实际情况，对贷款方式、银行选择、利率执行方式、还款方式、抵押期限、首付比例、提前还款等方面进行优化，以尽可能降低总利息支出，减轻目前购房和抵押贷款的压力。

虽然按揭利率的上升会平抑楼市，但由于一些迫切需要，按揭利率的上升也会带来负面影响。例如，对于那些因为婚姻而不得不买房的人来说，购买成本将会上升，他们将承受更大的压力。这也是抵押贷款利率上升带来的最大问题。毕竟，当银行调整抵押贷款利率时，它不仅提高了第二套住房的利率，也大大提高了第一套住房的贷款利率。

今天的文章将会更新。我们明天见。这篇文章是由一个小编辑精心创作的。不要随意偷它！