帕克森也变了？长安街上的百货商店集体“变了脸”

随着赛特公司的转型升级公告，长安街上几家知名老牌百货公司开始了转型步伐赛特对面的贵由大厦正在向“混合商业”转型，被称为“第一对外百货公司”的百盛集团再次经历重组。

百盛集团，被称为“第一外国百货公司”，再次欢迎调整。作为北京第一家也是最后一家百盛购物中心，复兴门百盛将于下月进入调整期，并于近期发起了一场声势浩大的促销活动。

白胜北楼的商户将并入南楼。北楼将被关闭、翻新或改造成办公楼。事实上，由于业绩下滑，百盛近年来一直在缩减其在中国的业务。自2016年关闭以来，位于太阳宫的百盛购物中心已经变成了一座办公楼。

百盛将在进入中国第一家门店时改为

。虽然百特复兴门没有在店内张贴关门通知，但许多商家已经开始努力销售。在白胜南楼的五楼，许多衣服和鞋袋正在出售。“1-3%折扣”标签吸引了一些顾客购买。在白胜北楼，尽管许多品牌专柜都在提供折扣和促销，但它们仍然相对安静。

"每次我下班路过这里，附近的地铁站都有很多人，但这家店总是空着“在附近工作的白领崔(音)说，百盛的服装很贵，款式也不时尚，尤其是餐厅的比例很低，所以她不会在百盛和朋友一起吃饭或购物。

百特文艺复兴店

百特今天的冷清与其旧氛围形成鲜明对比。作为马来西亚百货公司巨头，百盛于1994年进入中国，是第一家进入中国的外国百货公司。百盛中国第一家门店在北京复兴门开业，迅速引领了当时中国高端百货商店的潮流。然而，随着中国新购物中心的崛起，百货商店的繁荣不再维持，其业绩继续下滑。从2012年到2015年，百盛中国连续关闭了10家门店

张峰/照片

4年，百盛进入中国零售市场，在北京复兴门内大街开设了第一家百货商店，目标客户是中高档消费群体

百货店下滑但“交易者重写”

百盛在调整复兴店之前通过出售北京太阳宫店来止损2016年9月13日，百盛集团宣布出售百盛太阳宫“出售百盛太阳宫商店将为公司创造价值。百盛集团不能再将资源投资于持续亏损的业务，从而将资源用于百盛集团的其他业务。”帕克森在公告中说

附近的保安说，直到今年5月才有人进入大楼，办公楼的一些区域目前正在翻修。从大楼的运营效果来看，旧百货公司的灰暗形象已经改变，而附近的爱琴购物中心也为白领提供了一站式的购物场所。

9百胜太阳宫店已改造成大众中国总部

。由于规模和空间模式，很难将旧百货商店改造成购物中心。因此,“业务重写”已经成为许多老百货公司的首选。三里屯的太平洋百货大楼在关闭后也变成了太平洋世纪中心的新办公区。

太平洋世纪中心二楼及以上均为办公空间。一楼主要是咖啡店和银行。一楼提供餐饮、健身和超市等商业设施。有一条地下通道直接通向团结湖地铁站。十里堡的华堂购物中心关门后，其新城市广场也变成了办公楼，一楼和一楼都提供商业设施，重新受到欢迎。宣武门附近的庄胜搜狗也取得了新的进展。其南楼于今年上半年更名为“庄胜广场”，成为综合购物中心。其北楼仍处于翻修阶段，将被改造成一座办公楼。

根据CBRE的统计，在北京现有的高品质零售物业中，百货店占总量的17%，与2013年相比，数量和面积减少了40%。近年来，一些老百货公司寻求“业务重写”的转型，并取得了明显的成效。

赛斯到胆汁城

根据改造计划，赛斯购物中心将更名为塞斯胆汁城，定位为高端购物中心。转型后，赛特将打破原有的百货商店模式，引入新的业态和品牌，涵盖国际时尚、美容护肤、数字娱乐、特色美食、精品、品质匹配等。同时，它将提供多样化的生活场景和身临其境的互动艺术体验，让消费者感受到传统百货店转型的新魅力。

Saite升级更加强调艺术性。在改造过程中，将艺术融入空间设计，提升博物馆消费理念，通过声、光、电的应用创造身临其境的互动体验。该项目还将与潮牌跨境合作，举办互动活动，如时装艺术展览，并不时发布新的时尚产品。

许多老客户都在期待这一巨大的转变，但这种流行是否会被成功激活还不得而知。赛特购物中心正在悄然改变。目前，第五层已不再无障碍。今年下半年，赛特在北门附近举办了一场罕见的艺术展，并在二楼开辟了一个亲子艺术互动的空间。然而，由于整个购物中心仍然是一个传统的百货商店形象，每一层楼都空无一人，顾客屈指可数。现在有很多购物中心。我希望赛特能介绍一些独特的东西。否则，我们如何吸引客户？”在附近工作的杨女士在午休时间在赛特购物中心闲逛。在她看来，saite需要提供更多可以坐下来放松的方式，以区别于其他购物中心，否则来这里的顾客只能是“路人”

出生于1992年。赛特购物中心曾引领北京高端百货商店的潮流，但在其辉煌之后，赛特的成长道路有些坎坷。2007年，所有权变更后，赛特购物中心成为中国春天百货集团旗下的高端购物中心之一2009年，波特斯国际公司将春天百货公司和赛特百货公司包装成中国春天百货公司，并在香港上市但这并没有给赛特购物中心带来生机。2013年，王府井国际完成了对春秋百货96.72%的收购。今年6月，王府井团队从赛特购物中心撤出。

长安街老百货商场集体“变脸”

随着赛特宣布改造升级，长安街几个著名的老百货商场也开始了改造步伐赛特对面的贵由大厦正在转变成一个“混合企业”，以恢复其内部业务。长安街西侧的长安购物中心也加快了改造的步伐。最近，购物中心外面的建筑围墙被拆除了。门窗已经完全翻新。一些临街的商店已经翻新。