新的LPR抵押贷款政策出台后，重庆的抵押贷款利率会上调吗？(9月份最新利率表)

乐居置业-孟实和彭来自重庆

近日，一位朋友圈子里传出“10月8日以后将上调住房贷款基准利率”的消息，引起了广泛关注。许多房地产中介机构呼吁“从10月8日起，基准利率将从4.9%上调至5.5%”,“政府不会给你任何犹豫，也不会坚持买房！”，让许多购房者忧心忡忡

根据乐居的调查，新的LPR贷款政策暂时对重庆的抵押贷款利率没有影响。

(朋友圈截图)

8年25日，央行发布了新的住房贷款定价机制，确认住房贷款利率与贷款市场(LPR)的报价利率挂钩新政策规定了抵押贷款利率的“下限”，即首套贷款利率不低于相应期限LPR(8月20日LPR 5年期利率为4.85%)，而第二套贷款利率不低于相应期限LPR加60个基点(8月20日LPR 5年期利率为5.45%)

(中国人民银行官方网站截图)

这项政策从10月8日开始实施，那么新政之后，住房贷款利率是上调还是下调？随着新规出台，重庆银行的抵押贷款利率会发生变化吗？

为此，乐居对中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行、交通银行、重庆银行、邮政储蓄银行、光大银行、兴业银行、民生银行、浦东发展银行、三峡银行和华夏银行等14家银行进行了电话调查。

经过调查，很多银行贷款部的工作人员表示目前还没有收到调整通知，预计新的规定不会对按揭利率产生很大影响。招商银行

员工表示，LPR新规暂时不会对按揭利率产生重大影响，目前我们不会上调按揭利率。兴业银行

员工表示，对于10月8日实施的新LPR监管，我行按揭利率暂时保持不变，目前尚未收到调整通知。三峡银行

，自9月份以来，重庆的抵押贷款利率是否与8月份相比有所调整？

乐居调查发现，在抵押贷款利率方面，一些银行的首付贷款利率上升了10%，而许多银行的首付贷款利率上升了15%，最高为25%二手房贷款的利率通常会上升20-25%，最高为30%

贷款部工作人员表示，目前我行首套房贷款利率已经上调，首套房利率上调15%-20%

邮政储蓄银行贷款部的工作人员说，我们第一套公寓的贷款利率上升了15%-20%，比8月份上升了5%-10%。对于

抵押贷款利率，重庆银行仅在基准利率的基础上提高了15%，其他银行则提高了20%值得一提的是，浦东发展银行、三峡银行和华夏银行的第二套住房抵押贷款利率分别上调了25%和30%

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文章来源:乐居购房