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1年金地龙城中心舒适公寓销售2-3套装修公寓，建筑面积64-82平方米。购买和贷款没有限制。当前体积小于100单位。欢迎来看一看。
01
深圳房地产下半年公寓火爆
8年18月，中共中央、国务院《关于支持深圳建设中国特色社会主义领导示范区的意见》(以下简称《意见》)正式发布与7月份市场明显的观望情绪、项目进入缓慢和成交量下降相比，该文件的出台使深圳房地产市场在下半年更加活跃。
深圳中原研究中心的数据显示，7月份共售出5178套商品房，同比增长15.8%。交易面积449200平方米，同比增长8.5%。新的家庭市场的受欢迎程度显著下降，在线签名的总数继续下降。其中，公寓成交量大幅下降，7月份共有1375套商品房，同比下降44.93%。成交面积7.36万平方米，比上个月下降44.20%，尤其是60-90平方米的公寓比例持续下降。
，新政策出台后，8月和9月深圳新房供应量大幅增加。其中，9月份新房供应量达到今年最高水平，17个项目获准预售，2个项目获准现售。全市共售出商品房5421套，比上个月下降25.0%。交易面积45.28万平方米，同比下降19.4%。
自8月中下旬以来，不仅新房供应增加了，而且公寓交易也非常普遍。9月份，公寓交易量翻了一番，达到41%
据报道，8月底，深圳一套公寓刚刚开盘几分钟，已有800多套房源被选中。其中，有许多“土豪”，他们在公寓开张的时候同时开了几个公寓。更重要的是，当一位客户出差到深圳了解这个项目时，他觉得这个项目非常好，于是决定从这个项目开始。深圳也有购房者一口气买了三套房子。(来自房地产信息网的信息)
这表明客户的热情向我们展示了蓬勃发展的公寓市场及其自身的投资价值。与住宅的“限购、限售、限贷”相比，公寓的“限购、限贷”具有明显的优势。
731新政规定，新供应土地上的公寓只能出租，不能出售这意味着，5年内可供出售的二手房数量将减少，未来新公寓的供应将受到限制。目前，一套公寓的售价不到一英镑。在供需失衡的深圳，在社会主义第一示范区的利好下，公寓市场变得火爆，这是很自然的。
02
公寓投资核心关注点:地段
公寓是一种更广泛的商业房地产房地产投资形式该公寓具有面积小、资金压力小、易于出租和自住的特点，适合商务、居住和办公。在资金压力和租金收入方面，它优于住宅。
那么，如何选择投资公寓呢？
房地产业有句名言，被投资者视为黄金法则——决定房地产价值的因素是区位、区位和区位。因此，在选择公寓时，位置仍然是首要考虑因素，因为它直接关系到租金水平。
一般来说，在城市中心、城市发展方向和有自己商业街的地区，公寓租金相对较高。以
为例，金地龙城中心舒适住宅，位于龙岗中心城区的绝对核心区，是东进扩张战略的重要核心区。它是一个双地铁入口产品(龙城广场站和吉祥站)，覆盖办公楼、商店、住宅和公寓，拥有约51万个综合项目，集中商业面积5.5万平方米。
近年来，随着深圳东扩战略的不断推进和深化，龙岗的城市化进程也在加快，尤其是龙岗中心区，正逐步呈现出不同的新貌。
天安云谷、蒂奇协鑫科技园、天安数码城、深港国际中心、软木科技、中国科技教育中心、CGN、广汽未来工业城等51个工业项目正在逐步实施和完成。除已投入运营的3号线外，14号线和16号线已纳入铁路四期建设计划，10号线正在加快建设。平湖金融现代服务业基地、大云新城、板学港科技城道路网基本建成。阿波罗未来工业城市启动区和国际低碳城市的规划已经启动。随着东进战略的发展和建设，龙岗市的属性逐渐显现。除
外，龙岗中心城市现已将大运会新城、龙岗国际大学城和龙岗老街纳入中心城市。扩建后的龙岗中心城市正在成为深圳东部的城市中心，也是深圳东扩战略的重要核心区域。
目前，龙岗中心区也是强平旧建筑改造的中心。恒大、荷正、万科、金地等大型品牌开发商聚集在该区域进行旧楼改造。其中，由金地开发的金地龙城中央委员会，作为龙岗大道南侧老改造的第一个项目，未来升值潜力较大。
和10月11日下午新发布的《龙岗区龙城、龙岗镇龙腾工业区(二期)城市更新单元规划》(以下简称《规划》)，为龙岗的发展带来了强有力的支撑龙腾工业区(二期)
城市更新单元位于龙岗区龙城龙岗镇(吉祥南路)。该规划公布的拆迁面积为393144平方米。更新方向是住宅、工业、商业、办公等功能。拆迁重建区内应当落实不少于172800平方米的公共利益用地。
地图测量(Gaud map)更新单元距金地龙城中心区仅1.6公里。可以想象，未来金地龙城中心区周边的开发建设将迈出新的一步
项目将沿龙岗大道火车站布置科技金融总部和商业综合体，建设以产业金融为主导的风险投资总部集群，以科技服务为主导的创新产业平台，形成以商业服务为主导的综合支撑体系，打造未来创新中心和动力核心区。研发总部、科技创新促进中心、文化中心等公共功能沿河岸布局，通过慢车道和桥梁连接南北两岸，通过绿色走廊连接东西两岸，连接滨水公共空间。
许多旧的改革正在陆续到来，龙岗区的价值将达到一个新的水平！未来有巨大的潜力，可以说是“一个有形的现在和一个有形的未来”
香港中文大学(深圳)、深圳北里莫斯科大学、大运会软件城、南方空间科技学院、智能家居等全球优势教育资源和创新载体将在此汇聚正在建设的龙岗国际大学城未来将吸引40多万名师生和相关行业的人才，也是深圳仅次于深圳科技园的第二大高科技人才集聚地。龙岗区最大的市政设施是龙岗中心城的“三馆一馆”。这座名为“深圳红立方”的市政综合体包括深圳书城的科技馆、青年宫、公共美术馆和龙岗市。
科技馆、青年宫和公共美术馆于2018年5月28日正式开放。深圳书城龙岗市也作为国内第一个高端智能书城和无人书店开业。
深圳红立方是深圳的现代化文化设施。这也是提高东部城市深圳生活质量的重要组成部分。它已经是龙岗中心城市的标志性建筑。
龙岗中心城市目前是深圳东部的宜居城市中心。全市容积率仅为1.62，远低于深圳2017年最新规划要求的平均容积率3.5。它舒适、干净、悠闲、舒适。这些都是诠释龙岗中心城市生活的代表性词汇
03
9龙城中心公寓是投资的好地方
9龙岗中心城的新蓝图越来越清晰。这是投资公寓的好地方。此外，金龙城中心舒适的住宅是位于热点地区的稀有公寓产品之一，周边配套设施齐全，功能齐全。
在配套设施方面，除了本项目提供的商业设施外，金龙中心舒适住宅附近大型商业设施配套非常完善。无需驾车即可到达的大型商业设施包括万科巷和万科广场。大型商业设施可以通过开车快速到达，包括距离项目4.8公里的COCOPARK和山姆会员商店。宝能商城、沃尔玛等。距项目、大运会中心体育馆等2.6公里。距项目6.5公里
同时，金地龙城中心公寓也是典型的地铁物业。项目距地铁3号线龙城广场出口约800米，距3号线吉祥站约900米(在线地图测量)。该项目与龙岗大道被龙岗河隔开。这样，项目将不会被噪音干扰，但将享受旅行的便利。
周围有四个公园，享受城市的滨河景观和生态宜居。与此同时，该项目与政府共同建设了约13000坪滨江公园，150000坪中国南方人民生态广场可从该项目享受5分钟。
此外，品牌也是投资公寓的重要组成部分。强大的品牌保护不仅能增加投资者的信心，还能保护公寓的价值，提高其升值潜力。金城中心是由中国十大房地产公司之一的金地投资兴建的。该工程总面积约为7.7万平方米，总建筑面积约为51万平方米。物业类型包括住宅建筑、公寓、商业建筑和160米高的办公楼。对于
的产品，目前项目三期共有64-82m2-3套公寓，全部精装修，配有品牌家电、厨房和卫生间，是市场上少有的带燃气和阳台的真正公寓。此外，房屋类型是方形和实用的，房屋类型的设计充分考虑了生活的实用性和舒适性。同时，金地物业为业主提供更周到、更优质的服务。在这个成熟的大城市选择4600户家庭将很快结束这个大城市。
约64 ㎡两室家庭地图
约78 ㎡三室家庭地图
模型室
模型室
金龙城中心家园是一款轻量级投资产品，单价为29，000元/米，更适合资金投入少的朋友购买。同时，该项目在区位、配套、品牌、产品等投资要素上具有优势，是中小投资者的良好选择。目前，
项目的产品为2-3套装修公寓，面积64-82平方米。购买和贷款没有限制。目前，数量不足100套。欢迎来品尝。
