要买房子，必须买辆车。盛龙邦悦将停车位绑起来非法出售。

住房和建设部严禁捆绑停车位销售等行为。然而，一些开发商仍然会非法捆绑停车位销售，以获取更高的利润一些购房者的妥协不仅让开发商继续这种违法行为，而且南宁圣邦龙跃项目的最后一栋高层建筑甚至可能需要占用两个停车位来购买一套房。

要买房，你必须买一个停车位

圣孟加拉岳位于衡阳路小学吴乡校区附近。目前，只有公共汽车才能到达。公共交通相对不方便。虽然未来地铁4号线将建在项目附近，但目前开车到胜邦龙跃仍然很方便。据了解，圣班龙岳项目共有六栋高层建筑。目前，5号楼正在出售。前四栋楼都卖完了，第五栋楼没有多少空间了。总的来说，盛悦的房价并不高，108㎡的高层住宅价格为12300元/平方米，一套完整的住宅价格为132万元左右。

但是当被问及首付价格时，房产顾问说盛龙邦悦的房子是成捆出售的，有停车位，买房子必须要有停车位。因此，在介绍首付价格时，房地产顾问说是35.6万元，其中首付包括5万元的停车费。

圣邦龙跃置业时间表

据置业顾问介绍，一个有产权的停车位在16 . 5万元至19万元之间，具体价格暂时无法确定此外，房地产顾问还表示，目前5号楼需要捆绑一个停车位出售，明年6月开业时，可能需要捆绑两个停车位出售。也就是说，买家需要支付132万元购买一套108㎡的房子和近40万元购买两个停车位，这将增加买家的巨大压力。

据了解，去年，住房和建设部、公安部等七部委联合下发了《关于开展专项行动打击侵害群众利益的违法行为，控制部分城市房地产市场混乱的通知》。《通知》明确提出，要重点整改开发商未按政府备案价格要求出售商品房的行为，或以附加条件限制购买者合法权益等方式变相涨价。然而，由于在实际运营过程中对限界停车位的界定不明确，限界停车位的销售现象依然存在，在一些地方甚至更加普遍。但事实上，出售捆绑停车位是非法的

此外，当编辑访问该网站时，他还听到盛邦龙悦销售中心的人介绍该项目为阳光工程，但并未收取任何费用。这位编辑不知道一个项目不外包就能成为特别值得介绍的东西。

精装可借20年，

10年后一次性付清。据了解，精装房贷款的精装部分期限一般为10年，空白部分贷款的最长期限为30年。但盛龙邦乐有所不同

根据房地产顾问的说法，如果买家在前10年感到压力，他们也可以选择将精装贷款的期限延长至20年。根据编辑的理解，精装部分的所谓20年贷款并不意味着需要20年来偿还贷款，而是在前10年按20年的标准利率来偿还。贷款10年后不会继续。精装部分的所有贷款仍需在第10年一次性付清。

以一栋108㎡的房子为例。前10年，正常精装贷款为2600元/月，空白贷款为4900元/月，共需7500元/月。盛悦提供的20年期精装贷款计划将使购房者每月偿还6500元，但在第10年，所有剩余的精装费用仍需一次性支付。

总体而言，这种贷款可能会在短期内减少每月还款额，但到了第10年，购房者一次性还清所有精装贷款的压力仍然很大。因此，建议购房者在购房时要谨慎，并应根据自己的能力来决定。