房地产开发项目预售有变化！这些建筑已经从地面以上不少于12层改为6层。

< p > 21日上午10: 00，济南市委、市政府在龙高大厦召开新闻发布会近日，济南市住房和建设局发布了《关于应对新皇冠肺炎疫情确保城乡建设有序进行的若干政策意见》。领导小组成员、济南市住房和城乡建设局副局长李悟在发布的政策意见中回答了提问。李悟，

表示，文件规定，对于已经获得施工许可的房地产开发项目，预售进度要求应适当调整，高层和小型高层建筑的预售形象进度应由地上不少于12层调整至地上不少于6层，多层建筑应调整至正负零。对于复工项目，可根据企业申请提前一个节点返还商品房预售款。

对于高层和小高层的定义，济南市实行7层及以上住宅和6层及以下住宅的政策预售资金返还节点:在防疫期内，对于已取得预售许可证的房地产开发项目，如果工程进度未完成，则减少主体结构节点；如果主体结构节点完成，则减少主体结构节点；如果内外装修节点完成，则减少内外装修节点；如果竣工验收备案完成，则减少单项竣工验收备案节点，并终止专项账户监管协议。对于《政策意见》下发后取得预售许可证的项目，预售重点监管资金可按下一节点审批。对于在项目进展中尚未完成主体结构的项目，根据主体结构节点的完成情况进行审批。对于已完成主体结构的项目，根据内外装修节点的完成情况进行审批。已完成内外部装修的项目，根据竣工验收备案节点的完成情况进行审批。对于已经完成竣工验收备案的项目，他们

(齐鲁晚报，齐鲁一点记者于悦夏侯峰超)

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