我可以在购物中心购买“售后租赁”商店吗？内部人士:这是一个大坑！

< p >

< p >如今，许多人都买房子。除了购买每天租用的房子，一些人选择购买商店作为投资。然而，有些人在购买商店的过程中会遇到意想不到的问题。当时，他们的承诺没有兑现，导致了一系列的纠纷。我可以在购物中心购买“售后租赁”商店吗？内部人士:这是一个大坑！

< p >高回报率难以实现为了吸引投资者购买，开发商通常承诺高回报率，如网民声称的年回报率超过7%。7%回报率的概念是什么？目前，3年期定期存款利率为2.75%，部分商业银行可高达4%左右，但4%至7%之间仍有很大差距

< p >例如，购物中心二楼的商店单价为41，000元。如果你买一个10平方米的商店，也就是40万元，年租金是2 . 8万元，月租金是2333元，相当于每平方米233元，基于7%的回报率。

< p >随着商铺投资越来越难，普通商场二楼的租金水平要达到每平方米233元并不容易。按照第五年9%的回报率，每平方米租金是300元。因此，很难实现开发商承诺的如此高的回报率。

< p >可以说，十家商店中有九家在出售后可以租回来。我们必须更多地考虑高回报是否合理。毕竟，天上不会有馅饼，但是馅饼会砸到你。你去过“坑”吗？欢迎评论！