新华社负债477.58亿元，关联公司逾期债务2.8亿元，受到深交所质疑。

12月25日晚，新华联文化旅游发展有限公司(新华联)收到深圳证券交易所的询证函在询价信中，深交所要求新华联解释其附属金融公司新华联金融公司的存贷款情况、货币资金的使用是否存在限制或潜在限制、是否有足够的偿债能力、新华联控股是否存在流动性风险等一系列问题。

|长沙新华联文大队潼关窑项目199名被调查者提供了图

关联公司2.8亿逾期债务

深交所表示，2019年12月24日中南传媒发布的《控股子公司诉讼公告》显示，湖南出版投资控股集团财务有限公司(以下简称“湖南出版财务公司”)和新华联控股有限公司(以下简称“新华联控股”)分别于11月25日和11月26日完成了1.5亿元的网上同业拆借业务。

新华联财务公司承诺于2019年12月20日至2020年4月30日前向湖南出版财务公司各偿还本金1.5亿元。新华联控股对新华联财务公司的所有相关债务的支付义务承担不可撤销的连带责任。目前，新华联财务公司已还清本金2000万元，未付本金2.8亿元。湖南出版金融公司将对新华联金融公司和新华联控股提起诉讼

在此之前，12月23日中华全国总工会发布的公告显示，公司董事长兼总裁苏波因个人问题协助公安机关调查，相关事宜仍需公安机关进一步确认。

名来自新中国联合文化大队项目的受访者提供了照片

债务477.58亿元

今年4月26日，新华联在公告中表示，同意新华联金融公司日最高存款限额不超过30亿元，综合授信额度不超过30亿元。新华社2019年半年度报告显示，截至报告期末，新华社存款4.54亿元，贷款余额6.2亿元。

深交所在本询函中要求新华联解释新华联金融公司目前的存贷款情况，包括但不限于具体金额、相关存贷款金额比例、存款类型、用途安排、存贷款利率及合理性等。

事实上，今年以来，新中国联盟的债务规模一直在不断扩大截至2019年第三季度末，新中国联盟最终货币资金为52.89亿元，债务总额为477.58亿元。其中，流动负债283.95亿元，其中短期贷款15.44亿元，一年内到期非流动负债58.56亿元。非流动负债193.63亿元，其中长期贷款185.5亿元，长期应付款4.4亿元。此外，控股股东新华联控股公司持有97.70%的质押股份。

在询价信中，深交所要求新中国联盟解释目前持有的货币资金，货币资金的使用是否存在限制或潜在限制，以及计息负债的详细情况，包括债务类型、债务金额、到期日、还款安排等。和未来债务偿还安排等。

应深交所要求，新华联应在12月30日前提交回复材料。

转型旅游项目压力

9风数据显示，新华联文化旅游发展有限公司成立于1993年，1996年在深圳主板上市，总市值79亿元。2018年，总收入为140.01亿元，其中81.1%来自商品房销售。法定代表人李建刚，实际控制人傅俊经营范围包括文化旅游项目的经营和管理；房地产开发等

新华联文旅游发展官方网站显示，目前，公司的开发项目已经遍布全国，并扩展到韩国、马来西亚、澳大利亚等国家，总面积超过5000万平方米。控股香港上市公司新丝路文旅游，形成了文化旅游、金融产业、房地产开发、商业、酒店业等多种产业布局。

公司还表示，自上市以来，新华联文化旅行社的发展加快了战略转型升级的步伐，确立了“文化旅游+金融+房地产”的发展方向，致力于将文化旅游产业转化为战略支柱产业。

新华连文化旅游度假项目某处沙盘受访者提供图

值得一提的是，自2016年新华联房地产更名为新华联吕雯以来，公司一直在不断向吕雯转型，但房地产业务仍是主要收入来源

京剑智库199创始人周在接受《中国新经纬客户》采访时表示，预计新华联将因债务问题收到深交所的询证函。“新中国最大的两个文化旅游项目是‘长沙潼关窑’和‘芜湖九河古镇’，是文化旅游转型旗帜下的大型综合性房地产开发项目这两个项目由仿古建筑景点、商业街、高星级酒店、旅游演艺等文化旅游形式以及大量房地产组成。无论从开发面积还是建设规模来看，投资都非常大。虽然预计公司的资产负债率和大股东权益质押率将继续上升，但目前已显示出一定的风险。”周对说道

”根据最近对新中国联盟文化旅游主要文化旅游项目的考察结果，发现其仍以做房地产的理念做文化旅游虽然短期内低价卖房可以获得较好的地价和投资回报，但从长期来看，新华联配套文化旅游项目的产品结构明显受损，内容也不新鲜，人气非常冷清，一直处于亏损状态。房地产销售一空后，很可能会留下一片混乱。如果不持续优化，后续基金将继续承受压力。”周对说道