你被“抵押贷款”的八个“陷阱”击中了吗？

< p >现在大多数人出于各种原因购买贷款买房，所以每个人都应该知道购买贷款买房是一个非常复杂的过程，许多人会在这个过程中花费大量时间。事实上，购房贷款仍有许多“秘密”。申请贷款时，我总觉得在贷款金额、利率和贷款时间方面有一些不愉快的事情。事实上，银行贷款有许多“陷阱”。小米将跟随边肖去了解这些陷阱是什么。

1年，不同的建筑物，不同的银行可能有不同的利率

众所周知，许多开发商利用银行融资进行房地产开发，因此每个开发商都有一些固定的合作银行。在购房者申请贷款的过程中，他们必须向相应的房地产银行申请贷款，使开发商对银行的房价有一定的控制。即便如此，即使同一栋楼里的不同银行也可能有不同的贷款利率。总的来说，四大国有银行实力相对较强，有严格的利率卡，但对于一些较小的银行或股份制银行来说，利率可能有优势。

因此，在选择贷款银行时，最好“三比一”，选择最合适的银行进行贷款。

2年贷款利率为高优先级贷款购买

当贷款金额不足时，如果贷款仍按原优惠折扣发放，银行的利润率将大大降低，银行只能选择提高利率获利。在支付抵押贷款的过程中，额度有限的项目往往优先考虑贷款利率高的项目，而其他项目只能排队等待。

3年，选择合适的还款方式

一般有两种还款方式:“等额本息”和“平均资本”。许多人会说哪一个更划算。事实上，我想说它是由银行的精算师计算出来的。这是否划算并不重要。这主要是基于自己的情况。如果你没有偿还贷款的压力，并准备在几年内提前偿还，那么你将选择“平均资本”，支付相对较少的利息。如果你前期还款压力很大，没有钱提前还款，那就选择“等额本息”，前期多付利息，有了钱不要随便提前还款。边肖建议最好慢慢来。毕竟，银行贷款并非两全其美。只能说，怎样对自己最方便

4年，家庭稳定更容易批准

你申请银行贷款时，必须填写你的婚姻状况，你知道吗？在同等条件下，已婚人士申请贷款更容易。这是为什么？一是已婚人士有家庭，他们的偿还能力自然比一个人强。第二，已婚人士必须有责任感，所以逾期还款的可能性较小。

5年，附加条件越多，贷款越好

想要买房子打八折？是的，我们必须购买银行推出的金融产品或基金产品，从数万到数十万不等。凡愿意接受购买某些金融产品等条件的，将优先贷款；还有一些客户不愿意匹配产品，将被要求提高利率。

6年，银行“放弃”投资组合贷款购买

购房综合贷款的办理涉及银行和公积金管理中心两个机构。处理程序很复杂。此外，住房公积金贷款的申请期限相对较长。银行不得不花费很长时间、人力和物力来处理购房综合贷款。

7，谨防空白购房合同

如果贷款购买合同为空白，让银行记下贷款购买利率承诺，保留证据否则，银行政策将会改变，这些先前商定的折扣将会瞬间消失。

8年，预付款支付“罚款”

申请贷款买房的第一年是利息很高的时候。银行为贷款投入了人力和物力，这是它第一年能够收回资金。因此，银行想设法阻止借款人在此期限内提前偿还贷款，以便尽可能多地收取利息。

买房子的时候，如果你能掌握上面的陷阱，那么你就可以少花点钱。因此，边肖提醒每个人，在2019年用贷款买房时，你应该更加注意这些陷阱。如果你不明白，你最好不要买！此外，当每个人都缺钱时，无论是买房还是买车，尽量不要去碰网上贷款平台，尤其是不要去申请。一些在线贷款平台一旦申请就会要求信用报告，而且信用额度不高。据说，最终可以申请的最高金额是几千美元，据估计，那些申请贷款的人会找到一个固定的平台。如果你对你的信用了解不够，那么你不妨[点击这里]立即调出一份信用报告！全面检查您的信用报告、逾期时间、网上贷款指数和黑名单。如果有怀疑，尽快处理，以免影响你以后的生活。在这个信用时代，一旦你被拉入信用黑名单，你的生活将会很艰难。你不能坐火车、坐飞机、买房、买车，其他日常生活都会受到限制。