9万元的信用卡分期付款会影响抵押贷款申请吗？

< p >信用卡分期付款是否会影响抵押贷款取决于您自己的具体情况。不同的人有不同的条件，所以相应的审批标准和门槛也不同。

首先，一般都有信用卡分期付款未清，一般都会对抵押贷款产生一定的影响

现在用信用卡分期付款很普遍，各大银行都在积极鼓励大家用信用卡分期付款。毕竟，在每个人都使用信用卡分期付款后，银行可以获得可观的利润。然而，当每个人都申请抵押贷款时，如果有信用卡分期付款记录，银行一般都是禁忌，尤其是如果有大额信用卡分期付款记录，影响可能更大。有两个主要原因

的第一个原因是，如果有大额信用卡分期付款记录，银行会认为你目前的还款能力相对较弱

第二个原因是，如果您使用大额信用卡分期付款，银行可能会怀疑您使用透支信用卡作为首付款，而目前监管机构严格禁止信用卡非法进入房地产市场

因此，如果您有大量的信用卡分期付款，这将对您的抵押申请产生一定的影响。当然，这种影响的程度取决于具体的银行，因为不同银行的抵押贷款审批政策是不同的。

其次，如果你每月的信用卡还款金额相对较大，而你的债务比率相对较高，也很容易被银行拒绝。

在审批抵押贷款时，银行将对申请人进行各种检查。其中，有两个关键评估点:收入和负债。在正常情况下，银行会要求申请人的总负债比率不超过70%，简而言之，你的月负债除以你的月净收入不超过70%

如果您目前每月的信用卡支付额加上每月的抵押贷款负债率超过70%，那么银行一般不会向您贷款，因为银行也担心您的还款能力出现问题。

例如，你现在有9万元的信用卡分期付款。如果按12个月分期付款，每期手续费为0.75%，每月还款金额为8175元假设你正在办理一笔100万元的抵押贷款，贷款期限为30年，本金和利息均可偿还。月利率为5.39%，相应的月还款额为5609元。

这意味着您的信用卡每月还款额加上每月按揭还款将达到每月13，784元。如果你按照银行70%的负债率计算，你每月的可支配收入必须达到19690元。

和银行在审批抵押贷款时，除了看债务比例外，还会关注你的银行流量，通常银行会要求每月流量必须达到每月供应量的两倍以上，有些银行甚至会将信用卡分期付款和其他债务计入每月还款，然后乘以2例如，如果你的信用卡加上抵押贷款的月还款额是13，784元，银行可能会要求你在过去的六个月里每月至少支付27，568元。如果你的月平均流量低于这个数字，银行可能会要求你提供共同借款人。如果没有共同借款人，很可能会被拒绝。

在这种情况下，如果你仍然想继续申请抵押贷款，那么银行一般会要求你提前分期还清你的信用卡，这样在降低负债率后，银行就可以达到批准的标准。

当然，如果你的月收入很高，比如，每月的流动资金超过3万元，那么即使你有9万元的信用卡分期付款，也不会影响你的按揭申请，因为你自己的收入相对较大。

最后，如果你的信用卡分期付款是在申请抵押贷款的银行，也许其他人会为你放宽条件。

现在各大银行都在争夺信用卡市场，信用卡分期付款业务对各大银行来说也是小菜一碟。毕竟，信用卡分期付款可以持续为银行带来可观的利润，所以现在各大银行都在积极推广信用卡分期付款业务

因此，如果您的9万美元信用卡分期付款是由您申请抵押贷款的银行办理的，他们在批准抵押贷款时可能会宽大处理。

毕竟，对于银行来说，无论是信用卡分期付款业务还是抵押贷款业务，都可以创造利润来源，那么银行就不需要得罪客户而损失其中一份利润。