一定要看！这6种类型的房地产可以免除增值税和附加税，为你节省了很多钱。

日前，转让业主吐血总结了二手房买卖契税政策，“买一套房子要交多少契税？”请保留最新的政策摘要！《个人所得税政策》征收个人所得税对大家都有用:除了“五超一超”这四种情况外，个人所得税也是免税的！许多球迷留言说这很实际，希望转会老板能继续总结。今天，他们很快就为二手房制定了增值税和附加税政策。

增值税和附加税定义

增值税

是根据房地产在流动过程中产生的增值征收的税

附加税

包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加

普通住宅标准

非住宅标准

我们可以看到，正常购买2年的普通住宅免征增值税和附加税那么，如果居住时间已满2年，居住的定义是什么？

满2年房屋界定标准

除了满2年的普通房屋外，以下6类房屋也可完全免征增值税和附加税

1。售后公房

为原出租公房，出售给原承租人

2。房改

是指房改中单位以成本价或标准价出售给职工的公有住房

3。拆迁房屋

是指因城市规划、土地开发等原因为居民或租户拆迁的房屋。

4。配套商品房

因重大市政工程搬迁而为居民建造的配套商品房

5。捐赠财产的直系家庭成员

直系家庭成员是指具有相同血缘关系的下一代亲属，以及夫妻或父母、子女和祖父母之间的关系。

6。法定继承财产

是指被继承人按照继承法的规定，按照法定程序将财产所有权和土地使用权留给继承人前四种类型的房地产交易后，它们在性质上成为商品房，相关的税收政策是根据商品房标准计算的。