如何补偿租赁厂房的拆除？

在征地拆迁法律服务工作中，我们发现许多企业通过租赁厂房开展生产经营活动。当租赁厂房面临拆迁时，对承租人的影响比较大，那么租赁厂房应该如何补偿拆迁呢？房客能得到什么样的补偿？

-1。我该如何补偿拆除租赁厂房的损失？

2。工厂拆迁补偿范围

在法律实践中，工厂拆迁补偿主要包括三个部分:

1，拆迁资产补偿:主要包括房屋、土地、地上附着物和不能搬迁的建筑物，以及因搬迁而确实损坏的机器的补偿

2、搬迁费用补偿:包括搬迁初期的费用、搬迁期间的停工费用、机器设备的调试和修理费用、材料的拆卸、包装和运输费用等。

3、搬迁政策奖励费:包括搬迁奖励费、快速搬迁费等。

在拆迁过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，经常采取快速拆迁奖励措施鼓励拆迁人、承租人尽快签订拆迁安置补偿协议，迁出拆迁范围奖励费用的数额由拆迁人根据实际拆迁情况确定，也可以由拆迁人、被拆迁人和实际承租人协商确定。应当注意的是，如果被拆除厂房的所有人和使用人分开，奖励费应支付给实际使用被拆除厂房的承租人。

厂房的搬迁是一项繁重的工程，需要重新寻找合适的厂房、搬运设备等。停产一段时间是不可避免的，这给工厂带来了直接的经济损失。因此，在拆卸租用厂房时，也应该给予承租人合理的补偿。

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