延庆法院推出“中法巡回讲堂”讲解农村房屋建筑合同法律知识

为了加强对农民权益的保护，减少农村房屋建筑合同纠纷，增强农民依法维权意识，延庆法院近日推出“京法巡回讲堂”，将法律送到农村。通过公开审理原告白某诉被告张某农村房屋建筑合同纠纷一案，在延庆区刘斌市宝乡宝村为200多名村民举行了题为“农村房屋建筑合同纠纷法律知识解读”的专题讲座。

随着新农村建设步伐加快，农村新建和改建房屋数量增加，农村房屋建设施工合同纠纷不断增多。由于施工方缺乏相应资质、双方法律意识薄弱、口头合同或合同约定不明确、施工质量缺乏相应标准等原因，此类案件具有履约难、鉴定评估难、诉讼成本高、审判周期长、双方矛盾容易激化等特点。

是依法妥善处理农村房屋建筑合同纠纷，提高农村群众的风险防范意识和农村施工队伍的安全意识和规划意识，依法科学推进农村房屋建设延庆法院永宁法院法官沈继勇向村民解释了工程竣工内容、洽商变更、竣工验收、工程量清单计价、质量缺陷认定等常见问题。通过向村民现场分发农村房屋合同模板，促使村民在数量变更谈判中提高证据保留意识。村民选择就合同双方、项目总额、项目完成时间、结算方式、双方的权利和义务、违约责任等达成书面协议。确保房屋的有序建设，避免其他纠纷。

这次下乡活动是延庆法院“中法巡回讲堂”系列活动之一。目的是通过巡回审判、判决后回答问题、举办讲座等方式，进一步提高农村人民的法律意识。本次讲座的内容与辖区人民的司法需求紧密结合，贴近村民生活。具有很强的针对性和实用性，赢得了村民的一致好评。