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可以打折的说法，许多通过成都乐嘉租房的年轻人一次支付的租金超过1万元。然而，成都的许多房东说，他们最近没有收到成都乐嘉的租金。
"进退两难”房东说他们中的一些人开始与房客谈判，但是一些房客被房东要求在一个期限内搬出去。位于双方中间的成都乐嘉关闭了在成都的办公室，并搬出去了。该公司在中国其他城市也有类似的故事。然而，南京总部仍在运作。官方微博回复称，“目前正在安排房东付款”，地方当局也已介入调查。
另一方面，房东和房客也质疑该公司的“高租金低收入”模式。“你如何盈利？”一个房东曾经问售货员
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租户困境
1600元一个月。在“赌7英镑”后，她活了两个多月。房东来找她，要她搬
给中介房东付房租:我没有收到你
3个月前提出的搬
3的提议，小刘通过成都乐嘉商业管理有限公司(以下简称“成都乐嘉”)在成华区的蓝光锦绣城租了一套房子。他告诉记者，他选择每年支付租金，外加押金，“为期13个月，24700英镑。”“但是在7月19日，”房东委托他的朋友过来问我们是否了解乐嘉小刘从对方处了解到，根据房东与乐嘉的合同，他按月向房东付款，“但这次已经晚了十多天，房东还没有收到租金。小刘说，当他们离开时，对方对他们说，“早做准备。”“那意味着也许我们会搬走。"“
被房东要求搬出去，而刘女士呢今年4月，刘女士通过成都乐嘉在高新区金地天府市租了一间房。“每月1600元，比其他中介稍微便宜一点在她“赌一赌七”之后，她只活了两个多月上周日，“当我们付电费时，房东会找到我们。最初的词是‘le ga fall ’,让我们在25日之前行动吧。”“刘小姐说，23日下班回到出租屋时，她发现自己被切断了水电供应。“我们也想和房东商量，但是她的态度很强硬“25号是房东要求的最后期限。刘女士非常紧张:当她付了七个月的房租时，她不能住两个月。记者试图联系刘女士的房东，但电话被拨通，对方得知原因后挂断了电话。
成都乐嘉高新区新希望国际b座办公地址已锁定。前台墙上的商店名称也被删除。房间是空的。广告牌上还有“乐嘉公寓”的图片和文字。
另一位杨先生通过成都洛卡在青羊区子玉西苑租了一套房子，7月5日刚刚付了下半年的租金，“15000多元“哪知道前几天，”物管说，房东收下了房子”他还联系了房东，“对方也表示希望我搬出去“何先生
也是房客。他告诉记者，事件发生后，他们成立了一个维权组织。仅我们这一组就有400多人。"根据他的估计，整个成都可能会有更多的人受到影响
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房东困境
房客付了半年的房租，房东只收了一个月的房租，剩下的钱没拿到
房租没到杨女士的房子在成华区，
199。6月底，Lega的销售员注意到了她的在线租赁信息，并主动找到了她。此后，双方签订了“租赁代理合同”“根据协议，他们付给我一个月的房租作为押金，从1830年7月25日开始每月，每季一次”杨女士还了解到，房子是6月29日租的，“房客付了半年的房租“但是7月25日，没有到达事实上，房客之前已经联系过她，并对Lega最近的情况说，“我会联系销售员，希望取消合同。”然而，我今天又联系了他，他说他已经离开了公司。“
”意味着我现在只拿到一个月的租金，而且我已经没钱了。但是房客们又付了六个月的租金。”杨女士很苦恼
199周先生是上述承租人杨先生的房东他说他早些时候和莱加签约，“我认为他们以前做得很好。”“他们同意按季度支付租金。本月5日是付房租给周先生的日子，但这次却卡住了“我们联系了他们。我们之前说过资金有问题，我们无法在20天之前或之后直接联系到他们杨先生说，如果根据他与勒盖尔签订的合同，“租金已经超过5个工作日没有支付，我可以单方面取消合同“”我们也觉得租户也有幸运坑”周永康说，他不想这么咄咄逼人，“尽量谈判，但根据他们与Lega的合同，也不能活到明年2月。”他也很苦恼:房子还得还贷款。他最初的计划是用租金偿还贷款。”租金对我们来说非常重要”
另一位房东告诉记者，东部的大部分房子都愿意协商，“每退一步，各自承担一些损失”她建议说，她希望在与房客谈判时能一起找到乐嘉的要求。
，然而，25日上午，在新希望国际大厦B座Lega的办公区外，一名房东和一名房客发生了争吵。
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中介回复
由于分行存在各种法律问题，已移交政府相关部门处理
公司在许多城市也有类似情况。公司的官方位置:
成都乐加商务管理有限公司的电话号码留在业务信息上，是南京总部正常运营期间在南京的座机。25日下午，记者拨通了电话该员工说，她是人力资源部的，不知道事件的情况，也不知道公司回应媒体采访的部门的电话号码。她建议通过微博或官方微信了解一下。记者
注意到，成都乐嘉股东南京乐嘉商业管理有限公司的官方微信更新至7月21日。同一天凌晨2点23分，发布了一份通知，称“所有分行仍在正常运营”。官方微博也更新至7月21日。除了与微信发布相同的公告外，它还转发了南京市建邺区住房保障和房产局的通知，称“我局已收到举报，并积极调查”举报南京乐嘉违反租赁合同的房东和房客。工作人员根据通知通过电话联系我局后表示，目前没有新消息，如有新进展，应在南京市建业区委宣传部官方微博“建业广播”上发布。她说，南京乐嘉公司仍然存在，“联系我们的注册房东和租户，这是在全国许多地方发现的。”在
向官方微博发送私人信件后，记者排名第3054位大约10分钟后，这封官方和私人信件回复说，“由于该分支机构的各种法律问题，它已移交给有关政府部门处理。在南京总部正常运作期间，由于有传闻说银行严重挤兑，目前正在安排房东付款。”“记者
也试图拨打Lega的官方客服电话，但未能接通
此外，记者注意到南京乐嘉在苏杭、合肥、Xi等地也有类似的地块。据钱江晚报报道，杭州乐嘎公司负责人23日表示，“南京总部正在与多家投资者讨论并购事宜。”
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高租金低收入
我觉得有点不对劲。我找到销售员，问他:“你怎么赚钱？”
建议每半年支付一次或每年支付一次“高租金和低收入”，这使得人们怀疑
为什么要通过Lega租房？租客唐先生说，他见过很多中介人。"只有Lega不收取任何中介费用."租户何先生和刘女士表示，乐嘉拥有大量的房屋，“网上看房时，其中相当一部分是乐嘉的”；此外，他们还说租金低也是一个原因。根据超过
199个租户的说法，低租金实际上意味着一次性支付六个月甚至一年的租金。“当时，该机构表示，如果按年支付，租金每月可以减少120元。小刘付了一年的一次性房租和押金24700元。也是因为售货员说一个月的租金不到50元。刘女士将原来的一至六按揭改为一至七按揭。唐先生的家访过程更加戏剧化:一开始，销售员给他们看一套月租2100元的房子，然后又给他们看另一套月租3元的房子，“销售员说，如果按年付款，3元的房子每月只要1900元。”“这里的房客比较便宜，但是房东的房租并没有减少杨先生以每月2300元的价格在紫玉西苑租了一栋房子。房东周先生说，他与多洛加的合同规定租金为2800元。
成都乐嘉支付给杨女士的月租金为1830元。然而，杨女士在平台上看到，它支付的租金是1500元。“当时，我觉得有些不对劲。我找到销售员，问他:“你是怎么赚钱的？”尽管对方在纸面上计算了很多，并试图表明它可以盈利，“我还是很担心，所以让他写一份证明。”记者注意到销售人员写道，“如果房东很长时间没有收到租金或者公司有财务问题，”房东已经开除了房客。(原件)“
律师表示，如果
中介公司大规模违约，存在商业欺诈的可能性。房东和中介公司签订了委托租赁合同。”如果合同规定可以在几天内不付租金收回房屋，则合同有效，房东有权收回房屋。"四川律师事务所的邢认为，租客的损失可以由中介公司索赔。但是，如果房东和中介之间的合同中没有相应的终止条款，“中介向承租人出租的合同是有效的，房东不能直接收回财产。”不过，他也指出，租房者在租房时有一定的义务审查中介公司的租房权利和范围。“如果检查没有完成，承租人也将不得不承担一些损失
此外，邢指出，该中介公司存在大规模违约行为，存在商业欺诈的可能性“目前，总部似乎仍然存在，不会被视为犯罪。只会根据民事纠纷来处理。”
房东与中介公司签订了合同，委托其出租，如果中介公司不按时支付租金，“看合同怎么约定泰和泰律师事务所律师刘秀认为，如果房东同意解除合同，在房东发出解除通知后，合同将依法终止，房东有权要求承租人搬出。由于承租方与房东之间没有合同关系，此时承租方处于非法占用状态，“承租方应要求中介公司根据合同承担违约责任”他补充说，如果中介公司的行为构成根本违约，房东也可以解除合同。
北京(成都)律师事务所律师王认为，由于房东已与成都拉格直接签订了委托租赁合同，成都拉格有权与承租人签订该合同。房东可以根据委托租赁合同解除与成都拉格的合同，但无权收回房屋。“因为成都卢格在与承租人签订合同时已经得到房东的授权，也就是说，在与卢格解除委托协议之前，卢格与承租人之间的合同是合法有效的”他说，根据合同的相对性，房东无权要求现承租人支付或退房，而只能找中介收回租金并要求其承担违约责任。
风险提示
武侯区房管局发布
7年24日，成都市武侯区房管局发布《成都乐嘉商业管理有限公司风险提示》内容为:“
”近日，我局接到市住房和建设局的提醒，部分市民投诉“成都乐嘉商业管理有限公司”未向房东支付租金，要求该公司退还租金，但未能解决租金纠纷。同时，我局多次致电公司法定代表人，但无人接听。因此，为了防范风险，我们现在向市民和朋友提供风险提示。请慎重选择与成都拉格商业管理有限公司的租赁交易，注意风险预测，避免财产损失。"
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文章来源:成都商报
