Xi一家开发商卷入了600多起购房诉讼，公司实体多次被限制高消费。

作者通过《启信报》了解到，蓝桥盛飞住宅小区的开发商是陕西华菱房地产有限公司，成立于2001年，注册资本5000万元，法定代表人是兴明

于2019年6月22日在发布处罚公告后不久开通。公共信息显示，该项目在罚款后同时获得了预售许可证。

也被Xi市北林区法院7次列为遗嘱执行人。与此同时，从8起法院公告来看，建行招商银行等多家银行起诉了陕西华菱房地产有限公司，最近一次是在2019年5月21日。可以看出，该公司与几家银行在信贷和资本方面存在纠纷，几乎每个开发商的资本流动都必须得到银行机构的支持。有些人甚至可能通过私人贷款或高利贷来支持资本链，如果他们得不到合法金融机构的支持，或者当资本链出现问题时

经询问，陕西华菱房地产有限公司虽是多起诉讼的败诉方，但拒绝执行法院判决。因此，陕西华菱房地产有限公司法人很高兴被列入高消费限制和失信名单，共17次，最近一次是在2017年12月13日

，但该项目自2014年以来在市场上没有发言权，进展似乎停滞不前。

至2019年6月17日，住房和建设局下发了对无证售房的处罚通知。华菱中央公园因无证售房被罚款365万元，陕西天河实业发展有限公司受到处罚。

从优质地段、现有房屋和无限制购买的角度来看，该项目确实具有内在优势，广大购房者值得关注，但同时也应关注其背后的风险。通常最大的风险不是来自产品的微小缺陷，而是更多地关注安全因素。

虽然官方的最终声明指出，该地块在开始时是非住宅用地，但这并没有改变许多购房者被开发商欺骗的事实。

与此类似，因为土地及相关文件不全，但Xi过去多年仍存在高层建筑购房无序现象。造成这种现象的重要原因是一些开发企业在巨大利益的驱动下敢于冒非法风险。这个项目成了一大乐事，但这个项目最终伤害了许多购房者。然而，大多数敢于这样做的房地产企业都是当地的开发商，有着很强的资源关系。同时，

发现陕西华菱房地产有限公司有633份诉讼判决文件，其中大部分是由购买纠纷引起的诉讼

由此推断，华凌中央公园项目出售的房屋均为无预售许可证出售的非法房屋。无证售房是引发购房纠纷的重要原因之一。类似的案例如不完全付款、一房两卖、违约时强行退房等。这种情况经常发生。

对于Xi市太白南路蓝桥圣达菲社区的许多购房者来说，过去的十年是生活和等待的噩梦。八年来，约有1000名房主无法获得房产证。经过长时间的投诉和旅行，政府部门终于与特别办公室协调，直到2018年才有一线希望。然而，在处理证书和纳税的过程中发现了新的问题。他们最初买的房子变成了公寓。

陕西华菱房地产有限公司在兰桥圣达菲社区的基础上开发了华菱中央公园。项目占地面积93亩，位于Xi市委东1000米，Xi市安高级中学和创智公园以南，凤城八路以北，太华路以西。建筑面积160万平方米，属于一个有40年历史的产权商业综合体，主要产品有公寓、写字楼、个体工商户和纯商业。项目第一阶段计划于2015年9月交付。

此外，根据眼查系统，根据2018年5月14日的变更记录，陕西天河实业发展有限公司是陕西华菱房地产有限公司的实际控股公司，拥有54.61%的股权。陕西华菱房地产有限公司的法定代表人也是陕西天河实业发展有限公司的股东之一

最新进展显示，2019年7月16日，创新与华菱地产携手进入华菱中央公园Hi时代销售代理。促销信息提到，该项目是中国第一个公私合作项目，由华菱房地产开发建设。该项目包括7套公寓和2栋办公楼。项目总占地面积93亩，总建筑面积24.88平方米，容积率4.34平方米，绿化率35%。目前，出售的8 #和9 #楼高30层，4T20户，35-39平方米。平均价格是11500平方米。现有房屋的销售是免费的，即购买的回报和小额投资的高额回报。