房改的产权期限是多少年？如果你不后悔这些知识，让我们来看看

房改是单位按成本价或标准价出售给职工的公有住房一般来说，员工在购买房改后将只拥有部分房屋，直到五年后才完全归员工所有。房改的产权期限是多少年？如何计算？

根据有关法律法规，房改的产权期限从缴纳土地出让金取得土地使用权后70年开始计算。但是，当产权到期时，房子将自动更新。根据颁布的《物权法》第149条，“住宅建设用地使用权期限届满，费用自动续期。”“也就是说，在70年的土地使用权到期后，土地将被国有化，地上建筑物仍属于所有者。如果您再次申请土地使用权，您应按照当地土地价格水平缴纳土地出让金。

房屋产权是指房屋所有人根据国家法律享有的权利，即房屋所有权益的总和，即房屋所有人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房屋所有权期限为永久，根据相关法律法规，土地使用权期限为40年、50年或70年，到期自动续期。届时续期费将增加1%-10%(即土地使用权出让金)

房改中，普通商品房的产权期限为70年，但其起始日期的计算与商品房不同，主要取决于是否有土地证。