人1600把房子委托给中介,中介以4800英镑出租。中介:19200赔我
随着社会的不断发展,人们的生活质量和追求也在不断提高。与此同时,除了价格,还有房价上涨。许多年前,大量居住在城市的人赶上了房屋的拆除和交付。因为缺钱,许多人提前卖掉了房子。他们没有想到的是,目前的房价会像这样上涨。我相信许多搬迁的家庭现在后悔了。然而,也有一些有远见的人。他们不卖房子。他们只是把它们租出去保存到现在。他们赚了很多钱!
李师傅也有更多的房子。他把房子委托给中介出租。最近,由于粗心大意,他不得不分配大量的钱给中介,这相当于一年多的租金。让我们看看发生了什么!

据李师傅说,他的房子委托给了附近的一家中介公司。该合同于2018年签订,从2014年开始,共4年。租金是每月1600元。年租金按11个月计算,年租金为17600元。

看着委托给中介的房子就要到期了,现在的房价也涨得很高。李师傅找到了另一个中介来卖房子。他计时了。与买方签订的合同交付时间为7月5日,未能按时交付房屋的违约金高达数十万元。幸运的是,当李师傅带着他的客户去看房子时,他提前从房客那里得到了直到十月的续租消息。

之前私下就此事找过中介,但对方实际上说自己违约了,不仅是为了赔偿2个月的租金,也是为了赔偿中介的损失,包括装修费用。再一次找到中介,李师傅坦言在签合同的时候,他从来不知道“同意续租3个月”的条款。他一直认为7月4日到期,中介没有给出任何警告。

关于李师傅的情况,中介的王光利说他们只是按照合同办事,与承租人签订合同的中介应该赔偿承租人的违约。至于这件事的处理,管家小茶坦言,房子经过简单装修,现在租金是4800元。她提出了一个最低损害赔偿计划。一是每月损失3200元的租金差额。如果你少租3个月,你将损失9600元。另一个是承租人的违约金损失。按照每月4800元的租金,你要赔偿两个月,也就是9600元。最低总损失是19,200元。

管家小茶表示,考虑到目前的情况,只有李师傅需要赔偿该机构19,200元的损失。她强调,这已经是最低的补偿计划,不会再让步,如果补偿真的符合合同条款,那就要赔偿装修费用。如果按照装修款来赔偿,那就更大了。经过一番考虑,李师傅不情愿地同意承担隐藏的损失,并答应赔偿中介19,200元。

小汇编,相当于李师傅一年多的房屋租金,再想想其实光是中介租赁业务就已经很赚钱了我不知道人们对这件事的看法。你会怎么做?