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作者/吕世明
编者/山甲
“我们电影城的客流量最近突然增加了。起初，我们不想理解。后来，我们得知边缘的龙星电影城(和以前的乐天电影城)已经变成黄色。“
从一个电影城的朋友那里得到消息，曾经是全国第二大电影城、东北第一大电影城的沈阳龙星国际电影城(原沈阳乐天国际电影城)于2019年8月9日宣布暂停营业，但离开业只有不到五年的时间
沈阳龙星国际电影城是当之无愧的“电影冠军城市”和“电影明星城市”。它有16个电影大厅(包括一个中国巨幕和一个4D大厅)。它是2015年至2016年沈阳的票房冠军，2017年的亚军和2018年的季军。即使在今年关闭之前，票房已经超过1000万元，在沈阳排名第六。
更加出色。2016年，当整个行业陷入衰退时，这座电影城进入了全国票房前100名。这也是沈阳电影城在深化电影改革后首次进入全国票房百强。目前，沈阳很少有电影城市进入全国前200名。
的故事曾经辉煌一时，现在却让电影行业陷入了一片灰暗的情绪中，它可能随时发生在电影城行业和电影行业，但每一次都有不同的意义和灵感。今天，我们将与您一起探索沈阳龙星国际电影城(原沈阳乐天国际电影城)是如何衰落的。
突然无预警关闭，审查软件在一天内被冻结已久。
工作室的关闭不是一夜之间一两个小问题造成的。问题总是在其他领域留下线索。
小a君已经离开电影城行业一段时间了，但他也一直在关注沈阳的电影城。然而，他的观察角度和方法不同，而被许多人忽略的评论软件是他进入节点的关键工具。
“如果他的家人不是黄的，就会有鬼。对软件的评论都是抱怨没有安装空调。据估计，情况和我家一样。这都是因为电影城拖欠了店铺租金、物业管理费和相应的管理费。门关上只是时间问题。”“
先生得知工作室于8月9日关闭的消息后，立即来到工作室视察。不幸的是，工作室无法通过电梯、自动扶梯和楼梯到达终点。在过去直接到达工作室的电梯里，工作室和房地产公司的声明都被贴了出来。
先生想找电影城和房产的负责人，但双方的工作人员都说目前不方便接受任何人的采访，一切都得听听双方随后的官方声明和处理结果。工作室还表示，会员卡中的余额会在以后妥善处理，希望粉丝们能暂时理解。
自2014年9月20日开业以来，沈阳龙星电影院(原乐天电影院)已经走过了1783天。去年国庆前的四周年庆典几乎成了乐天电影城的最后一幕，也宣告了曾经辉煌的东北第一电影的黯然离去。
当sir通过个人社交媒体发布时，几个当地发行商、电影城和其他朋友前来询问。这让先生很惊讶你应该知道，这些朋友比那些枪杀先生的人更熟悉电影城。他们俩一开始都没有得到消息。
电影城的倒塌似乎不是偶然的，而是许多电影城和房地产公司长期积累的矛盾的结果。关闭
工作室显然不适于将问题归咎于一方。在当前二线城市的战略发展中，中国电影市场越来越进入了一个从增量缩微到存量提升的时期。观众群变得越来越团结。在此基础上，工作室确实是商场棋盘上最大的一块，尽管它们不是商场的重要命脉。
收盘记录:全国第二，出口危机，衰退和业务结束...
在过去的两年里，中国拥有10个以上电影院的数量逐渐增加，甚至有一些投资超过3000万英镑的双屏电影院。然而，四五年前，拥有10个以上影院的电影院在中国还是非常罕见的。沈阳乐天电影院就是其中之一，那一年开业的盛况在世界上是罕见的。
2年9月20日，沈阳乐天电影城开业，这也是当时东北地区最大的电影城。对于习惯在五六个大厅里看电影的沈阳居民来说，第一次通过一个两层楼的自动扶梯在电影城看电影是令人惊奇的。朴槿惠上台前后，中韩关系实际上经历了一个非常微妙的蜜月期。2010年前后，几家韩国公司和集团也开始在中国大举投资，尤其是北京奥运会。2008年，乐天集团决定在沈阳建设一个东北亚领先的综合性主题公园，建筑面积150万平方米，总投资超过20亿美元，约合150亿元人民币，由韩国第五大集团乐天集团投资建设。该项目因其大型室内主题公园而在沈阳被称为“迪士尼”。有些关于东北投资的谣言是真的，有些是假的。令人深思和痛惜的是，受整个亚太地区的经济环境和沈阳地区多变的投资环境的影响，乐天世界并没有最终成为一个巨大的室内主题公园。2014年开业的沈阳北站地区仅成为准地标性购物中心，但其综合影响力仍不及沈阳其他传统购物圈。
但真诚地表示，2014年至2016年开业的乐天影城，由于合理优化的经营策略、区域差距以及过去两年市场的整体高速发展，仍然保持着沈阳票房的榜首位置。即使它在2017年遭遇了中韩之间的重大政治危机(以及萨德导弹危机)，这座电影城仍然是沈阳票房的第二名。堡垒
的崩溃一定是从内部开始的。从乐天影院到龙星影院的转变之后，乐天商城也因中韩关系危机而停滞不前。内部商店逐渐退出，交通急剧下降。只有电影院和负一餐饮超市仍然保持良好的业务。
龙星影院去年年底经历了人员变动，今年的发展出现了急剧下滑。目前整体票房似乎还不错，但该地区商业圈的整体竞争力没有明显变化，也没有从增量到存量的发展趋势。
因此，商场整体格局的下降和电影制片厂人事变动后经营策略的微调是电影制片厂迅速衰落的主要原因。人事变动后不到一年，工作室将关闭。这可能不是简单地将责任推给购物中心、房地产和房地产公司。
诚然，在整个东北地区，龙星影城的16个影城的规模很小。大量工作室所消耗的资源以及所承担的成本和成本使其无法与其他较小的工作室相比。即使购物中心有各种各样的问题，一些较小的工作室仍然难以维持。
“超级电影城战略”无法重振终端衰落
目前有一个更极端的行业评论和趋势:电影城的建设、改造和更新必须大力追求超豪华、超高端和超大型。然而，乐天电影公司的倒闭给了所有电影公司一个打击。这不是工作室的小规模关闭。这对超级巨擘影院是一个巨大的打击。
所有工作室都有人员变动。全国80%以上的电影院可能面临购物中心恶劣的商业环境。客流的不稳定性和分流也是整个行业都在考虑的问题。这些不会完全打败一个电影院。事实上，超级巨星电影的存在一直受到广泛质疑。值得注意的是，龙星影院总面积已达27500平方米，拥有16家影院和3200个座位，饱和观众近4万人。
对于大多数购物中心、地区和其他因素来说，这是巨大且难以控制的。同时，它对商场的硬件条件和周围的人流也有极高的要求。
事实上，目前大多数电影制片厂，尤其是拥有六个以上放映厅的制片厂，几乎都有很好的电影管理公司和影院管理。电影安排计划和其他主要方面不会有太多问题。那么工作室业绩下降的更多原因在于具体的管理和与商场的沟通。
最初认为sir理所当然地认为大多数电影公司在加入大型电影公司和大型电影管理公司方面有更多的优势。然而，目前，电影公司更有必要加入地区电影和电影管理公司，尤其是通过乐天影业、房地产公司和商场暴露出来的问题。
由于涉及具体问题的冲突，特别是工作室、物业公司和房地产公司之间的冲突，大型影院和电影管理公司往往鞭长莫及，这恰恰相反，地方影院和电影管理公司有更好的沟通方式和协调措施
其次，保持一个稳定的管理团队也很重要，尤其是对于乐天这样的电影城，已经取得了不错的成绩。他几乎不存在于整个行业都陷入衰退的情况下。变革管理团队将通过走一段楼梯的措施。只有保持原有的经营策略，电影城才能在市场格局不佳的时期有稳定的表现。电影城对购物中心的重要性不言而喻。当然，当时沈阳乐天百货公司自身管理不善也受到了萨德导弹危机的影响，但更多的是该店自身的问题。就像电影城的衰落一样，优秀的管理人员和良好的管理方法的缺乏导致了电影城与商店的财产和房地产公司之间的矛盾不断升级，最终恶化到了“蜕皮”的地步。
工作室的关闭和商店形式的衰落也表明乐天百货公司在未来可能是不可持续的。这将对该地区整个商业圈的就业和餐饮产生巨大影响。虽然它不会影响沈阳的经济环境，但仍然会对该地区产生很大影响。乐天电影城
的陷落也可能是一个警钟。他提醒所有计划建设10个以上电影制片厂的电影管理公司和电影投资公司如何面对和协调电影院、商场、房地产公司和地方政府各部门之间的关系，这对中国的电影院和电影放映管理公司具有重要意义。
