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的原标题:杭州的房地产太苛刻了。在离开住宅区之前，空调被移走了，垃圾桶也被拿走了！
(作者:，，徐，本文转载自微信公众号“钱宝杭州房地产”和凤凰网房地产已获授权)
都表示，如果我们不能再红着脸，我们还能红着眼吗
萧山加州阳光社区改变了性质，但分手并不愉快。在新旧房产交接的前一天，“前”开元房产搬走了空调和垃圾桶。许多业主聚集在一起，不想拆掉它。他们赢了110分岗亭里的空调得救了，但遥控器被卷走了。
当晚，更多业主聚集在社区大厅，“空调之战”开始了，业主和物业双方展开了激战
号晚上10点左右，业主们终于看到被拆除的空调被拉回到住宅区。
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物业收回
带垃圾桶、空调及原水电布置图
加州阳光社区建成于2003年，拥有700多户。当时，这是萧山的一栋高档商品房。它在分发人、汽车和音乐喷泉方面做得很好。它自称是五星级服务的五星级住宅。根据房主的报告，开元房产在最初几年表现不错，但最近几年情况越来越糟，社区里发生了许多盗窃案。因此，在去年的业主大会结束时，一家新的物业公司被投了进来，开元物业在选举中落败。
的业主表示，在新老物业交接的第一天，开元物业不顾业主的质疑和强烈反对，不做任何解释，到处乱拆乱放，甚至连顶楼电梯机房的空调和社区内为机器降温的垃圾桶都没有幸免。
当《钱江晚报》记者来到住宅小区的嘉德社区居委会时，业主与新旧物业正在召开三方协调会。“我们之前告诉新物业，电梯房的空调和控制室的空调都是我们公司的资产，我们搬走了会议期间，开元地产的一位经理徐对此事作出了回应
最后开元地产表示将把空调送回住宅区，并组织工人连夜安装，然后跟进住宅区新旧物业的交付。
事实上，在加州阳光社区前面的房产离开大楼之前，电梯里的空调已经被搬走了。杭州以前也发生过这种情况。2015年，位于钱江新城的金鸡卢晓住宅小区发生了产权变更。业主对当时为小区服务的华泰小区不满意，开始重新选择物业。在
期间，该社区5栋楼的3个单元中有6部电梯，其中3部出现问题，要么是按钮工作不正常，要么是显示故障。当时，行业委员会小组调查了电梯故障的原因。在电梯机房顶层的一些单元里，人们发现机房里的空调“不见了”在检查了所有的电梯房间后，发现总共少了12台空调。当行业委员会与华泰地产谈判时，该地产声称一些空调正在维修，一些已经报废。在安装新空调之前，该物业拆除的12台空调仍未找到。为此，业主向主要媒体投诉，并从电视台和报纸上获得消息。除空调外，华泰地产退出金吉后，仍未将房地产信息移交给下一任业主张女士，
。她说她在2016年买了卢晓金鸡的二手房。当时，华泰地产已经离开并取代了彩虹地产。因为要装修房子，你需要知道房子原来的水电布置图。装修公司告诉她，水电布置图可以由物业公司索取。因此，张女士在前往该物业索要房屋图纸和材料时被告知，华泰地产自离开现场后未移交建筑材料。无奈之下，张女士只好让装修公司在挨家挨户检查后画出房子的图纸。然而，这毕竟不是第一手的详细信息。当装修即将结束时，人们发现家里没有电信线路。因此，它被迫重新铺设电信线路。"这真是一滴苦涩的眼泪。"
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撤资没有错，但交接必须做好
即使开元地产所说的是“公司资产”，在地产专家和相关律师看来，这样的做法还是不合适的。中国房地产网董事长楼云林认为，正常、合规的新旧房产交接需要签署验收协议。“从表面上看，不可能说它是对还是错。例如，空调的资产是房地产公司还是行业委员会？当新旧财产移交时，总会有一个检查过程，以区分以前的财产资产和社区的共同资产，无论是兑换货币还是移交。“
”在新旧物业交接前，开元物业擅自拆除电梯房内安装的空调，确实不合适浙江联合律师事务所高级合伙人石俊辉律师直言不讳地表示，安装在电梯机房内用于制冷的空调是电梯的附属安全设施，对电梯的安全运行不可或缺。“即使机房空调属于开元财产，开元财产也不能在没有考虑到在作出适当安排之前可能造成的严重后果的情况下被简单地拆除。
的安全性高于天空。行使物权时，不得损害他人的合法权益。杭州六合律师事务所律师胡增东也认为，房地产公司以这种方式转移自己的资产是合法的，但不合理。“这不是车主的事情，不告诉别人是可以理解的，但是如果涉及到一些潜在的安全隐患，我们会提供提醒服务”与其他专家和律师的观点一致，他也认为，作为一家前房地产公司，至少应该与下一个家完成交接工作。开元地产的做法也让一些品牌地产惊叹不已。该品牌地产的一名相关工作人员告诉记者，他听说了这一事件，感到有些奇怪。“不管谁对谁错，交接的难度是什么？作为一个众所周知的财产，我们不能在愤怒中处理事情。我们总是需要一些礼貌。
