从墙、柱、梁到门窗、阳台、遮阳棚，八项土建工程量的计算范围

土建工程量的计算是项目审核的重点。焦点分为八个方面，如墙壁、门窗、过梁、阳台、挑檐、遮阳棚、柱子和横梁。详细收集了这八个方面的计算范围、公式、难点和注意事项，有助于成本的引入。

墙计算

1，墙量

砖基础与墙体划分，以首层设计室内地坪为界，设计室内地坪以下为基础，以上为墙体；例如，如果墙体和基础由两种不同的材料制成，则应根据不同的材料来确定分界线。

(1)墙体积:混凝土墙；砖墙

2混凝土墙模板

3混凝土墙高度超过3.6m加价；

(4)内外脚手架

2、墙体数量计算方法

(1)墙体体积=长×宽×高-门窗洞口体积-墙柱过梁-墙柱-墙梁等

①实心砖墙、空心砖墙、石墙按设计图纸所示尺寸按体积计算不包括门窗洞口、通孔、空心环、钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁和壁龛、管道槽、加热槽和凹入墙内的消防栓箱所占的体积砖墙面积小于0.3平方米的梁头、板头、檩条头、垫木、木楞头、边木、木砖、门窗走行部、钢筋、木钢筋、铁件、钢管和单孔的体积不得扣除突出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗罩的体积不会增加，突出墙面的砖堆将纳入墙体体积。

a壁长:外壁按中心线计算，内壁按净长计算

b墙高:

i外墙:如果斜屋顶没有檐口吊顶，则计算至屋面板底部；如果有屋架，外面有天花板，计算到屋架下弦的底部，加200毫米；；如果没有天花板，在屋架下弦的底部再增加300毫米。如果檐口宽度超过600毫米，应按实际砌高计算。平屋顶计算到钢筋混凝土板的底部

2内墙:如果位于屋架下弦，按屋架下弦计算；没有屋顶桁架计算到天花板底部加上100毫米；；如果有钢筋混凝土楼板夹层，则计算至楼板顶部。当有框架梁时，计算到梁底。

3 iii女儿墙:从屋面板顶面到女儿墙顶面计算

4内外山墙:根据平均高度计算

v外壳:计算高度，直到顶盖下表面上的外壳柱并入外壳体积

②现浇混凝土墙应按设计图纸所示尺寸按体积计算构件中钢筋和预埋铁件的体积不得扣除，门窗洞口和面积为0.3平方米的单个洞口的体积不得扣除。墙体堆叠和突出的墙面应纳入墙体体积计算。

a钢筋混凝土墙应扣除门窗洞口所占的体积

b墙的高度是根据下层上表皮到上层下表皮的高度计算的。当

c混凝土墙与柱连接时，如果混凝土柱不突出墙外，则混凝土柱的体积应计入墙内计算；如果混凝土柱伸出墙外，则混凝土墙的长度计算到柱侧，与墙连接的柱单独计算。当

d混凝土墙与梁连接时，如果混凝土梁不突出墙外，梁下无门窗，混凝土梁的体积应计入墙内计算；如果混凝土梁伸出墙外或梁下有门窗，混凝土墙和梁应分开计算。

(2)混凝土墙模板=墙的外露面积+洞口边墙面积

天津2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板和支撑应按设计和施工图纸所示的混凝土体积计算

(3)混凝土墙高度增加超过3.6m =混凝土墙高度超过3.6m的墙体积总和

(4)内外脚手架应按墙面垂直投影面积计算外墙脚手架的长度按外墙外边线计算，内墙脚手架的长度按内墙净长度计算。高度是根据从自然平台到墙顶的总高度计算的。

3、墙体工程量计算的难度

(1)在计算墙体前，必须计算相应的扣除金额例如，当柱或梁的宽度大于墙的宽度时，计算柱或梁时必须考虑嵌入墙中的柱或梁的体积

2模板相似

(3)计算混凝土墙时，应分别计算门窗上墙和非门窗墙

4、

(1)分层墙的计算厚度和偏心距不相同时分别计算墙的中心线计算；

2层墙体扣除要分层扣除

(3)女儿墙:从屋面板顶面至女儿墙顶面计算

门窗

1，门窗数量

(1)门窗面积:开口面积；框架的外围区域

2门窗数量

3窗玻璃:边框外围区域

(4)窗槛板卷

(5)窗槛板模板

2、门窗工程量法

(1)、门窗面积:洞口面积=洞口宽度×洞口高度

框外围面积= ×

(2)门窗数量

(3)窗玻璃面积=框外围面积

(4)窗台体积=窗台板横截面积×窗台板长度

(5)窗台板模板=窗台板底模+窗台板侧模

(1)窗台板侧模=窗台板侧面长度×窗台板底部外露宽度

(2) 窗槛板侧模=窗槛板侧面长度之和×窗槛板高度

3，计算门窗数量的困难

计算门窗本身的数量没有困难。 在实际工程中，难点在于不同尺寸的门窗引起的其他构件数量的变化。

主要体现在:

(1)过梁工程量

(2)墙体工程量

(3)内外装饰洞口边墙工程量

过梁计算

1，过梁工程量

(1)过梁工程量:砖过梁；混凝土过梁

2混凝土过梁模板

(3)挑出一些装饰

2，过梁计算

(1)过梁体积

过梁体积=过梁横截面积×过梁长度

(2)过梁模板

过梁模板面积=过梁底部模板+过梁侧模板

(1)过梁侧模板=净孔长×过梁宽度

(2)过梁侧模板=过梁侧长×过梁高度之和

(2) 过梁工程量计算难度

(1)矩形及特殊过梁计算必须考虑过梁与墙体的相交，计算预埋墙体体积；

2矩形、异形过梁的计算必须注意过梁标高和圈梁标高考虑过梁与圈梁相交的扣除

阳台计算

1，阳台工程量

(1)现浇阳台板体积

2现浇阳台板模板

(3)现浇阳台板装饰:上部装饰，下部装饰

(4)柱板卷:现浇柱板；预制围栏

5]现浇柱模板

[6]现浇围栏装饰:室内装饰，室外装饰

(7)阳台扶手:长度或体积，装饰

8隔板:体积；装饰

⑼阳台窗户面积

⑽阳台墙面装饰

2，阳台工程量计算方法

(1)现浇阳台板体积:根据设计图纸尺寸

现浇阳台板体积=板面积×板厚

，阳台板按墙外部分的体积计算，如果阳台完全被墙包围，板面积按墙包围的净面积计算；如果阳台被墙和阳台包围，阳台的面积应计算在内:墙所占的面积应从墙中扣除，阳台的边缘应计算在阳台的外缘

^ 2现浇阳台板模板:阳台板模板面积=阳台板底模+阳台板侧模

(3)现浇阳台板装饰:

上部装饰=板面积

下部装饰=

(4)板体积

板体积=板横截面积×中心线长度

5]现浇板模板

现浇板面积围栏模板=现浇围栏侧模板+现浇之和 199外部装饰=围栏外缘长度x装饰高度

(7)阳台扶手:扶手、栏杆和围栏装饰应根据设计图纸所示尺寸按扶手中心线长度计算

阳台扶手体积=阳台扶手截面积×阳台扶手中心线长度

阳台扶手装饰=阳台扶手中心线长度×装饰长度

(8)隔板

隔板体积=隔板厚度x高度x隔板中心线长度

隔板装饰=隔板中心线长度x装饰高度x 2

(9)阳台窗户面积

(10)阳台墙面装饰:门、窗、门窗、洞等。应被扣除

3，阳台工程量计算困难

(1)阳台工程量较多，破碎、无序、易漏项

^ 2容积率和装饰计算应考虑中线、内外净长线；更麻烦

悬挑计算

1，悬挑工程数量

(1)悬挑楼板体积；

2悬挑楼板上表面防水；

(3)悬挑板下表面装饰；

(4)体积的悬垂立管；

5]悬挑竖板室内装饰；

[6]外挑竖板装饰；

(7)体积的檐口斜板；

(8)装饰檐口外斜板；

征税檐口斜板室内装饰

2，悬挑工程量计算方法

(1)悬挑板体积

悬挑板体积=悬挑板中心线长度×板截面面积

(2)悬挑板上表面防水

挑檐板上表面防水=挑檐板中心线长度x板宽+挑檐板内边缘线长度x上翻高度-挑檐板中心线x挑檐板宽度

(3)挑檐板下表面装饰

悬挑板上表面防水=悬挑板中心线长度×板宽

(4)悬挑板体积

悬挑立管体积=悬挑立管中心线×悬挑立管截面积

5]悬挑立管内部装修

悬挑立管内部装修=悬挑立管内边界线长度×立管高度

6悬挑立管外装饰

悬挑立管外装饰=悬挑立管外边界线长度×立管高度+悬挑立管长度×楼板厚度

(7)悬挑斜板体积

悬挑斜板体积=悬挑斜板中心线×悬挑斜板截面积

(8) 外挑斜板

(2)用内外装饰的中心线加减竖板厚度的一半比较麻烦

雨棚计算

1，雨棚工程量

(1)雨棚面积；

2树冠体积；

(3)雨棚立管容积；

(4)雨篷外竖板装饰；

5]雨篷竖板室内装饰；

[6]雨篷装饰；

一次雨篷下装饰

2、雨篷工程量计算方法

(1)雨篷面积

雨篷根据伸出墙外的水平投影面积计算，嵌入墙内的梁应根据单独列出的相应分项计算。

2雨篷体积

雨篷根据设计图纸的尺寸来计算墙外部分的体积包括延伸到墙外的牛腿的体积和遮篷的后悬檐嵌入墙中的梁应根据单独列出的相应分项进行计算。对于墙外有梁的遮阳棚，应执行梁板的基本价格。

(3)雨棚竖板体积

雨棚竖板周围混凝土檐口总高度超过40厘米，整个竖板混凝土檐口按延米计算，实行柱板底价

(4)雨篷竖板外装饰

雨篷竖板外装饰=雨篷竖板外边缘长度x竖板高度+雨篷竖板长度x楼板厚度

(5)雨篷竖板内装饰

雨篷竖板内装饰=雨篷竖板内边缘长度x竖板高度

(6)雨篷上装饰

雨棚上部装饰=雨棚长度×雨棚宽度-雨棚垂直板中心线×雨棚垂直板宽度

(7)雨棚下部装饰

雨棚下部装饰=雨棚长度×雨棚宽度

3，雨棚工程量计算难度

(1)计算雨棚垂直板中心线长度，比较麻烦

(2)雨棚垂直板内外装饰用中心线加减一半垂直板厚度，比较麻烦

柱计算

1柱量

(1)柱量:砖柱；混凝土柱

2混凝土柱模板

(3)混凝土柱高度超过3.6m加价；

(4)独立柱装饰

(5)柱侧装饰

2、 柱工程量计算方法

(1)构造柱工程量计算方法

(1)构造柱体积=构造柱体积+马齿差体积

其中马齿差体积=马齿差与墙相交宽度×马齿差嵌墙长度×构造柱高度

(2) 构造柱模板=构造柱模板+马牙差模板

马牙槎模板面积=马牙槎嵌墙长度×构造柱高度

(2)构造柱工程量计算难度

(1)构造柱马牙差计算起来很麻烦，必须考虑柱子与几面墙相交

②模板计算难度与体积相同

(3)框架柱

(1)现浇混凝土柱按设计图纸所示尺寸按体积计算构件中钢筋和预埋铁件的体积不得扣除。

框架柱体积=框架柱截面积×框架柱柱高

，其中柱高:

a为梁板柱高，从柱基础上表面到上楼板上表面的高度计算

b无梁板的柱高应从柱基础上表面至柱帽下表面计算。

c框架柱的柱高从柱基础的上表面到柱顶高度计算

②框架柱模板=框架柱周长×框架柱模板高度

计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板和支撑应按设计和施工图纸所示的混凝土体积计算

③预制混凝土柱按设计图纸所示尺寸按体积计算在不扣除构件中钢筋和预埋铁件所占体积的情况下，柱上的钢牛腿应按铁件计算。

(4)混凝土柱高度的增加超过3.6m =混凝土柱高度超过3.6m的墙体总体积

(5)独立柱的装饰=框架柱的周长×装饰高度

(6)柱侧的装饰=柱的外露长度×装饰高度

梁的计算

1梁的数量

(1)

2梁模板

(3)梁高超过3.6m加价；

(4)梁侧装饰

2，梁工程量计算方法

(1)梁体积=梁截面面积×梁长

现浇混凝土梁按设计图纸所示尺寸按体积计算构件中钢筋和预埋铁件所占的体积不得扣除，伸入墙体的梁头和梁垫应纳入梁体积。

①当梁连接到柱时，梁的长度计算到柱的一侧；当主梁连接到次梁时，次梁的长度计算到主梁的一侧

②当环梁与梁连接时，环梁的体积应从伸入环梁的梁的体积中扣除

③圈梁部分挑出的混凝土檐口，当挑出部分在12厘米以内时，应纳入圈梁体积。当选定部分超过12厘米时，应以圈梁的外皮为界，选定部分为

檐沟。

④预制混凝土梁应按设计图纸所示尺寸按体积计算构件中钢筋和预埋铁件的体积不得扣除。

2梁模板面积= ×梁长

2004计算规则:混凝土、钢筋混凝土模板及支撑按设计及施工图纸所示的混凝土体积计算

(3)混凝土梁高度增加超过3.6m =混凝土梁高度超过3.6m的墙体总体积

(4)梁侧装饰=梁外露长度x装饰长度

3，梁量计算困难

(1)当梁与柱、混凝土墙和梁相交时，应考虑梁体积计算的减少

^ 2梁模板不好计算，要考虑净长度