北票女孩被“我爱我家”哄着买了一套“五不全”的房子，输了65万元:别跳

“我相信一定有像我这样的人在我的爱家买了这样的房子，但我还不知道真相。”我希望这篇文章能让更多的人了解他们的情况。这个坑很大，我的朋友们，不能再跳了。“

现在当我打这些字的时候，我的手在发抖2019年12月初，当我还沉浸在明年要关门的假设中时，我发现自己陷入了爱家人的陷阱

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2 018，在北京房价飞涨的一年，我非常焦虑

我住在南三环方庄。今年5月，我来到我家方庄区的方成园店咨询。在北京看过几套房子后，买它们太贵了。这位姓魏的经理向我推荐了一栋位于河北省霸州市方胜公园1号的房子。

经过几天与经理的接触，我认为他是一个非常好的人。此外，上市中介公司的信托与专业房地产中介的担保于2018年5月27日签订了购买霸州市方胜公园1号房屋的合同，总金额为65.38万元。其中，45000元支付给爱我家，15000元支付给爱我家的合作经纪公司泽成房地产，其余593058元支付给该房屋开发商霸州国利房地产有限公司。我花光了所有的积蓄，向我的朋友借了30多万英镑。那时，我的朋友说我有一些多余的钱，所以让我先用它。直到现在，我还没有还我当初借的钱。在买房后的一年里，为了尽快偿还贷款，我在自己的工作之外做了不同的兼职。

只是，我万万没想到，买房是个问题

第一次发现问题时，合同规定该房屋将于2018年12月31日领取商品房预售许可证，并安排网上签字。

然而，到2018年12月，互联网上仍然没有任何动静我问当时接待我的推销员，我爱我的家人，他答应我，住房供应会很好，只是一小会儿。此外，我突然被要求签署一份补充协议，这意味着房子将推迟一年。我问了原因，销售员解释说这是为了保护顾客的权利。我没签字。我认为应该按照合同规定的时间按时交货。直到2019年12月，我多次问销售员房子是否有问题。他给我的答复没问题。他多次向总部确认我爱我家，也就是说，网签被推迟了，房子还在正常建设中。

但事实是，签订补充协议是为了拖延时间。网上投诉显示，开发商的资金链早在2017年就被打破了，2016年买房的人还没有在网上签字、移交，甚至还没有打基础。在搜索了

之后，我终于加入了方胜第一公园的业主群体这个群体有247个业主，包括那些在2016年购买未售出房屋的业主和那些在2018年被我这样的家人欺骗的业主。听了一些人的故事后，我意识到原来的房子早在2018年就开始有问题了，大多数业主开始保护他们的权利。然而，当我购买和处理购买合同时，碰巧是2018年。这时，我想起我曾见过许多人在开发商的办公室外面制造噪音。我问售货员发生了什么事。推销员对我撒谎说:“承包商跑了，工人们拿不到钱。他们来这里是为了给开发商制造麻烦。”“当时，我已经支付了全部金额，很容易就相信了这个谎言。

一位维护自己权利两年的业主好奇地问我:“这栋房子2017年会出事。2018年你怎么还能买它？”另一个老板也说:“我们一直在为权利而战，你没看到吗？”

从这里开始，我才知道，原来的问题早就出了当我非常生气的时候，我问爱我家的侯某:“为什么出了问题你还卖东西？为什么你知道有问题，但你不告诉我们，你选择隐藏我们，说一切都很好？”侯某的回答让我大吃一惊，但他问我:“难道你不问买房子的事吗？”

这个教育我的答案，让我突然收到了为什么我没问？我问了太多的问题，每隔三到五次就问一次，但当时我的销售员告诉我没有问题，我出于信任而相信。业主小组的人非常好奇:你怎么知道房子有问题？然而，爱我家的人会问我，“你为什么不问呢？”但是我一直在问，我是爱我的家人，开发商还是政府，从来没有人告诉我房子出了问题。如果我没有在网上看到它，我就不会知道这有什么大不了的。是因为我相信我爱我的家庭，所以问题是我不能清楚地分辨，这太愚蠢和天真了吗？我甚至不能相信这个员工代表了我爱家人的态度？我爱我家的态度是，“我们拿了它，你这个笨蛋你买了它后面发生了事故，尽管我们说没关系。你不会亲眼看到的。一切都好吗？“

我热爱家庭的态度让我好几天吃不下饭，睡不着觉。在此期间，我不得不依靠安眠药入睡。

当我终于能够仔细回想起来的时候，霸州方胜公园1号的房子有很多不合法的地方:

1。这是对房屋的有限购买当时，2017年4月，河北省霸州市已经出台了限购政策。我一直在北京工作，没有在该地区获得社会保障，也不符合买房人的资格。然而，我爱我的家庭，并承诺没有问题。我收到的文件中有一封承诺函，声明我的购房不受“限购”的影响。下面还介绍了镇政府的一章。请问:即使我有资格购买，河北的政策是否盖有镇政府的印章？直到2018年5月我才知道这个项目，而且这个地方已经被限制了很长时间。我爱我的家人，给我看一些非法项目，以赚取中介费用。这是他的错误之一。

2。声称已经核实了房屋来源，但该房屋是一套五证不全且无商品房预售许可证的房屋。在与霸州市方胜镇的市长通完电话后，我确认我买的房子没有取得商品房预售许可证。中国《商品房销售管理办法》第二十二条明确规定，房地产开发企业不得销售商品房，不符合商品房销售条件的，不得向购房者收取任何认购性费用。然而，我爱我的家庭，并公开违反销售条例，以获取利润。房子在一年前就已经关闭了，资金链早就被打破了。我爱我的家庭，我知道有问题，但我还是会故意卖掉它。这不是欺诈。什么事？

当方胜镇镇长问及他为什么在没有预售许可证的情况下非法出售房屋时，镇长说中介机构被吊销了执照。我的家庭被撤销或惩罚了吗？显然不是

3。问题发生后，故意隐瞒真相，直到事件发生在没有及时在线签约的过程中，我多次询问我的销售员牟伟，得到的消息是房子是正常的。然而，事实是，房子一直是问题的根源。业主已经在起诉，请愿和曝光的过程中。然而，由于我对他们缺乏关注和信任，他们一再对我撒谎，隐瞒了关键事实。因此，许多业主已经开始保护他们的权利，我傻傻地等了一年半。

从旁观者的角度来看，2019年8月12日和11月6日，我发现房地产开发商霸州李国房地产被霸州市人民法院列为“不诚信被执行人”，自2018年3月以来，销售合同纠纷不断。

无论如何，我从没想到一个19岁的专业房地产中介和a股上市公司，我爱我家，会非法出售五张证件不全的房子，并在2018年5月将房子卖给我，因为我早在2017年4月就知道房子受到限制，而且这是一栋问题房子。此外，我还收到了4.5万元的中介费。当我发现时，所有的责任都变成了我的，因为他们“只对过去负责”因此，我向我的家人支付了45，000英镑的代理费。是交通费吗？

我相信一定有像我这样的人在我的爱家买了这套房子，但我还不知道真相。希望让更多的当事人知道他们的情况，这个坑很大，朋友，不能再跳了

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