赢得海外团体:土耳其购房和移民后的后续费用

2018年9月，土耳其政府将对其入籍项目的投资金额从100万美元降至25万美元，购买了房屋并直接授予他们护照身份，这吸引了大量外国人。然而，为了在海外购买房地产，除了支付购买费用和相应的税收外，还会有一系列必要的持有成本土耳其房地产的持有成本是多少？

让我们今天全面了解一下

首先，土耳其每年的房地产持有成本相对低于西方国家，这解释了为什么土耳其是外国人的热门选择。

中的以下内容是大约的金额，根据物业的类型和位置，这些金额略有不同。如果只用于度假，持有成本会更低。您可以根据具体情况兑换成人民币、美元和其他货币。

月基本生活费

1，电

对于一套两居室的公寓，每月电费从80里拉到200里拉不等。电费高的主要影响因素是耗电量大的空调机组。如果电费太大，可以通过安装垂直风扇或吊扇来降低耗电量。

2，天然气

土耳其的天然气不是通过管道连接的，而是以大瓶装出售，目前的价格约为70里拉根据您的实际情况，气缸的使用寿命平均为6至9个月。

3年，水费

土耳其目前正在逐步淘汰旧水表，代之以现收现付水表。平均每立方米大约1里拉，一个大家庭每月应该支付大约30里拉的水费。

4，互联网

如此计算，每月基本费用在200 ~ 300里拉之间，约为250 ~ 376元

年度物业成本

1年市政费用

您的市政费用取决于地契上的人数和您的房产价格。两居室公寓的平均价格预计为150里拉，但在伊斯坦布尔这样的中心城市会更高。

2年，垃圾费

垃圾管理费为一次性年费，每年约80里拉。

3，DASK insurance

本地震保险为法律强制保险费用因公寓的大小而异。这套70平方米的公寓每年大约250里拉。如果你也购买火险和其他物品，费用会相应上涨。

4年，服务费

此费用类似于我国的公用事业。如果你在综合大楼里买了一套公寓，你必须每个月支付维护费。

这笔钱用于公用电、水、游泳池维护和行业委员会同意的任何其他公用设施。费用根据不同的房产而不同，每年从300里拉到2000里拉不等。

本系列固定费用均折合人民币，即每年约600 ~ 2500里拉，或约752 ~ 3136元

热门土耳其酒店

宽松的入籍政策、土耳其身份的高成本表现以及较低的购房成本，创造了热门的土耳其房地产投资项目

向外国人出售了19952套房子，而去年同期出售了11816套，同比增长67%预计今年外国人将购买创纪录的5万套住房。

其中，伊斯坦布尔卖给外国人的房子数量最多，达到8900套。接下来是安塔利亚度假村，售出4093套，首都安卡拉售出1111套。

名伊拉克人是最大的买家今年上半年，他们在土耳其总共购买了3337栋房屋，而伊朗土豪购买了2202栋房屋，其次是俄罗斯人，他们购买了1264栋房屋。

土耳其房地产海外买家包括俄罗斯和中东土豪，因为土耳其是进入美国和英国的绝佳跳板。

此外，土耳其房地产本身质量优良，配套设施齐全。无论是自住、度假还是租房，这都是一个不错的选择。此外，土耳其游客越来越多。巨大的客流也将促进土耳其房地产业的繁荣。

伊斯坦布尔游客最高记录

2年1月至5月，019根据土耳其伊斯坦布尔省文化旅游局发布的最新数据，来伊斯坦布尔旅游的外国游客达到540万，同比增长11%，创历史同期新高。

“土耳其护照移民”项目简介

土耳其投资和入籍法案-世界上最具成本效益的购买和护照交付项目

资产分配+国际身份，

土耳其政府2017年1月2日的官方公报规定，如果您在土耳其投资并购买100万美元或以上的房地产，并且持有至少3年，您可以获得土耳其国籍。

土耳其政府官方公报2018年9月18日，在土耳其的投资和购房金额已从100万美元降至25万美元，持有至少3年即可获得土耳其国籍

“土耳其护照移民”申请条件

1年，年满18周岁，配偶和18周岁以下的子女可随同申请；

2年，购买价值至少25万美元的房地产，持有至少3年，3年后出售；

3年，身体健康，无危害公共安全的传染病；

4年，无经费要求

“土耳其护照移民”流程

“土耳其护照移民”项目优势

土耳其是目前G20国家中唯一开放低成本护照项目的大国。投资额低，周期短。购买的房地产可以在三年内出售。凭借投资和身份的双重收入，宽松的申请条件必将成为欧洲护照项目的黑马和新护照之星！！