一房多卖引发的“系列案件”

最近，兴庆区法院审结了一起房屋买卖合同纠纷。本案背后还有其他四个案件，即离婚纠纷、服务合同纠纷、第三方撤销诉讼和物权确认纠纷。这一系列案例的原因仅仅是“销售不止一个房间”

超额销售被几个买家起诉

2年016月，胡将其名下的房屋通过中介公司出售给王。王付了部分房款后，胡没有交房，而是办理了相关的交易手续。随后胡将该房屋卖给了张，并从张处收取了房价款，但胡一直拖延未将该房屋交付给张并办理相关手续。随后，王、张要求返还房价款，但胡已使用房价款，无法返还。无奈之下，二人分别将胡告上法庭。诉讼过程中，胡将该房屋交付张使用，经法院调解，胡同意协助张办理过户，并同意退还向王收取的房价款然而，事情并不那么简单

向不止一个人借钱退房，债权人纷纷向法院起诉。

胡某收到王某、张某的房款后，已经挥霍一空。虽然他同意把房价还给王某，但他无力偿还，只好向别人借钱。胡无力偿还贷款后，被人告上法庭，被法院判刑。

无权处分他人财产，被前妻起诉。

没想到，胡卖了不止一套房子，那不是他自己的财产。2015年，胡某与高某同意离婚，高某在离婚时已决定拥有该房屋，但该房屋未转让，胡某一直住在该房屋内。当张办理过户时，他的前妻高只知道他的房子已经卖了。因此，她向法院提起第三人撤销权诉讼，要求撤销胡与张达成的房屋所有权转移协议。经审理，调解协议依法被撤销，房屋未转让给房屋所有人张。

购房者一个接一个地失去了房子和钱

胡某的前妻立即将房子转让给她名下，因为胡某已经将房子交付给张某使用，而胡某此时下落不明。张无法取得房子的所有权，而且房子的价格也没有需求的地方，所以他占有了房子。胡的前妻向法院提起确认诉讼，要求确认房子归胡所有。经审查，确认张需要调离高，进入实施阶段。张别无选择，只好起诉胡要求退还房价款。

经过四年的法律对抗，张终于得到了判决，案件进入了执行阶段然而，胡某，这一系列案件的“罪魁祸首”，也因其严重的不诚实行为而被列入失信者名单。

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