住宅区的屋顶漏水，所以邻居不让物业使用“维修基金”是很现实的

顶层渗漏现象不能说是普遍现象，但已经有很多案例特别是对于大型平屋顶，楼板的厚度一般会适当增加，以保证稳定性，顶部将单独增加防水构造。然而，在入住的头几年，通常没有什么大问题，直到房子的年龄接近10年，问题才会出现。然而，住宅区的屋顶正在漏水。为什么邻居不允许房产使用“维修基金”？原因很现实。

大多数顶层居民在发现屋顶漏水时通常会联系开发商进行保修，但大多数建筑物的保修期都是在问题不容易发生之前的几年，不是很严重吗？那么所有的房子都是用钱买的，联系维修人员是相当欠缺的。因此，许多人联系该物业，希望得到“免费维修”事实上，当我们搬进来时，许多现代社区的业主会先向物业支付一定的"维修基金"，以维护公共财产的安全。这一次屋顶问题发生在住宅区。经过简单的调查，该物业向同一栋楼的邻居申请使用该基金。但是大多数邻居不同意使用维修基金，因为即使屋顶再次漏水，他们也认为这是顶层居民买房时必须面对的问题。尽管每个人都有一点同情，但用整栋楼的钱来修复顶层的屋顶，即使平时和谐的关系在面对现实时也是脆弱的。因此，使用“维修基金”的想法通常会失败。

房产告诉我们，维修基金的使用前提是经过全体业主签字同意，房屋修缮工程本身也在维修基金的使用范围内。然而，住宅区屋顶漏水的问题无法说服非顶层居民。在哀叹人性现实的同时，顶级居民不得不自己支付屋顶费用。