如何审核工程造价的竣工结算？

在结算审核中，经常会出现这样或那样的错误，因为数据不准确而使工程量的计算有较大的误差，或建设单位为了增加收入而更改名称如何提高审计工作的效率和质量？

1。项目成本审计的内容和方法

(1)工程量审核:完全按照理论计算的工程量与实际工程量的差额；计算范围是否准确，如砌体工程中基础和墙体的划分等。；区分限制范围，如当建筑楼层高度大于3.6米时，吊顶前需要装修的满堂脚手架费用可计算，而现浇钢筋混凝土构件可计算增加和增加模板费用

(2)申请单价审查:所采用项目的名称和内容是否符合设计图纸标准；换算后的单价是否正确；补充定额是否符合编制原则等。

(3)相关费用项目计算审核:计量费用计算是否符合相关标准，费率计算依据是否正确，差价调整资料是否符合文件要求等。

(4)项目成本审计的方法主要包括全面审查、标准预算审查、分组计算审查、比较审查、筛选审查、重点抽查、人工审查、分解和比较审查

2、招标评审、工程预算评审、工程竣工结算评审-评审点

(1)投标报价的评审投标报价的正确与否直接关系到投标的成败。除了重视投标策略和加强报价管理外，还应采取对策，从宏观上控制承包工程的总体报价。

(1)单位工程造价计算:计算房屋工程平方米造价、公路每公里造价、桥面每平方米造价等。，并比较许多省份和地区同类建设项目的单位工程造价来衡量报价。

(2)单位工程用工材料正常指数:统计分析单位工程用工材料，并与建筑面积每平方米所需劳动力和房建部门发放的各种材料数量进行比较。

(3)各子项目价值的正常比例为:例如，在房屋建筑项目的各子项目中，主体结构项目约占55%，水电项目约占10%，其他子项目的总价值约占35%

(2)项目预算评审应根据项目的特点和特殊性，同时工作和积累，灵活运用切实可行的评审方法。

(1)项目归纳评审法:评审该区域内多栋建筑的造价，首先确定总体评审方案，按照不同的结构形式、不同的建筑风格、带地下室的项目进行项目分类，选择有代表性的项目作为主要评审对象，剔除其建筑编号的特殊情况，并进行系统评审。在确定总体审核计划的基础上，选择审核对象的建筑数量计算工程量深入施工现场，调查核实新材料、新工艺的生产定额，即一方工人、材料、机械及实际基础数据对于本项目使用的材料，进行深入的市场调研，找出底价，为编制材料补充核算价格提供基础数据。根据预算定额编制的原则，根据现场测量数据编制相关定额为有代表性的建筑数量准备项目预算，并确定其统一的价格标准。例如，在嘉惠新城的建筑审查中，根据不同的楼层和不同的结构进行分类审查，然后计算不同的项目，大大减少了工作量，提高了效率。

(2)综合审查法:该审查法预算成本准确率高，但工作量大，但在控制高层住宅建筑工程成本方面取得了良好的效果。

(3)重点审计方法:该方法属于综合审计方法的小范围。因此，在决定采用综合审计还是关键审计方法时，应根据项目的特点采用一定的方法。在审核深圳坑梓影剧院时采用了这种方法。因为在这个项目中，城镇中建造的剧院并没有太大的不同，只是在建筑材料的变化和更完善的设施方面，审计的重点是砖石和装饰。与综合审计方法相比，该方法工作量相对较少，但效果不差。

(4)标准比较审计法:与上述方法相比，该方法在掌握大量数据和丰富经验的前提下，更简单、更实用这种方法常用于一般装饰工程的审计。根据设计标准，工艺简单易行，所选材料质量好，技术含量高，应转化为装饰定额项目确定的工作内容。

(3)工程竣工结算审查

(1)首先要做好工程竣工图纸、设计变更通知单、各种签证、主要材料资格证书、单价等竣工资料的收集和整理工作竣工图是项目交付使用时的真实样图。它必须真实地反映项目的实际情况。设计变更通知单必须由原设计单位出具，并必须有设计人签字和设计单位盖章。各种签证材料和合同签证决定合同形式、合同资格、方法、工期和质量奖惩。现场签证是施工签证，包括设计变更联系单和实际施工确认签证；主体工程隐蔽工程签证；暂不包括，但显示按实际工程量结算的工程数量签证，以及因预算外人工、材料或施工单位原因等造成的返工费用。最好在施工的同时计算出这些签证的实际数量，并提交给施工单位办理签证，以有效避免事后的纠纷。应特别注意主要建筑材料的规格、质量和价格由于设计图纸只规定了某些装饰材料的规格和品种，而没有规定生产厂家，而且目前市场上有很多假冒伪劣产品，即相同的合格或优先产品，不同的生产厂家和型号，且价格差异较大，所以采购前必须征得建设单位的同意，且价格必须经建设单位认可。如果由于某种原因，价格销售表和进化出价被发布以供将来参考。对于一些涉及培训项目较多、项目较长的项目，价格会大幅上涨和下跌，因此必须分阶段、分批向主要建筑材料和施工单位发放价格签证。

(2)对于一些形状或装饰复杂的工程，竣工图不能逐个标注。因此，为了准确，在工程量计算阶段，有必要在施工现场进行深入的检查、测量和记录。在实际工作中，可以先查阅所有资料，然后粗略计算工程量，发现问题，如有疑问，再到施工现场逐一核实。除了深入工程领域，掌握实际情况外，还要深入市场，了解建筑材料的品种和价格，做到心中有数，避免造成较大的计算误差和不必要的损失。建设项目的成本审查是一项细致而具体的工作，其计算应细致、细致，不能不计算同时，我们应该尊重现实，不要计算太多，不要高估风险，不要冒险。