全国第一！福州计划今年推出3万多套安置商品房

巫山政府建筑工地

昨日下午，市民叶女士来到工业路与巫山西路交叉口附近的华润巫山大厦售楼处，询问在建房屋新房销售情况。直到这时，她才意识到，10月13日开盘当天，几十套新房子就卖完了，而大楼里剩下的90%的房子作为安置型商品房卖给了拆迁户。

去年，作为福建省第一个移民安置型商品房项目的金安区石磨五四理想城，开始建设，标志着福州在解决移民难问题上的创新和开拓了一个全新的移民安置模式经过一年多的推广，福州市的动迁商品房模式正处于“开花”状态。采访中，记者

见到了正在武山政府工地外观看施工进度的拆迁户王先生。“我是原拆迁原搬家的，八月选了一个房间我经常路过这里，只是过来看看。”王告诉记者，武山府地块原是2013年开始搬迁的省道工程机械厂的地块。今年8月16日，省老年大学选出了一所房子。

“我很高兴看到新大楼每天都在变高。”王先生说，“这是商品房的质量和被拆迁房屋的价格。当然，我们对涉及的搬迁家庭感到满意“

巫山政府销售部的工作人员告诉记者，这个楼盘的位置和周边设施都很好，很多人都想买由于大部分是安置型商品房，开发商只有几十套纯商品房可供公开销售。虽然每平方米的价格超过3万元，但他们一天就把它们卖完了。

市房管局表示，根据福州市2018-2020年旧住房改革规划，福州市将安排106个连片旧住房区进行改造，涉及9万多人进行安置。为了妥善解决安置问题，福州市去年在全国范围内启动了商品房安置模式，改变了传统的国有企业建设或划拨安置用地的模式。通过市场化运作，开发商被引入参与安置房建设。一年来，移民安置效率得到有效提高，资金压力得到缓解，取得了良好的经济效益和社会效益。

据了解，福州市在实施移民导向型商品房的过程中，实行了“限价房、竞价地价”的办法，同时吸引了品牌大、实力强的开发商参与投标。土地出让时，应明确政府设定的商品房和开发商公开出售的商品房的比例，实行统一设计、统一开发、统一建设、统一管理，使动迁商品房和普通商品房具有同等质量、同等配套、同等验收、同等管理。