房地产圈|开发商新发展趋势:股权并购

自此，全球融创会展旅游集团在全国范围内举办和管理了200多万平方米的会展中心。因此，融创已成为国内会展项目的龙头企业，形成房地产、服务、旅游、文化、会展、医疗六大战略板块，实现了“房地产+”的又一次升级以Sunac为代表的

正成为开发商的新发展趋势。

通过并购获得相关资产

2-019年国内房地产市场可以概括为“一线反弹、二线稳定、三线和四线疲软”的局面由于三、四线城市新建住宅供过于求，大多数开发商将目光投向了一、二线城市的高品质地块。再加上城市土地供应紧张，开发商不得不寻找其他途径获取土地资源。

著名的“沉睡的城市”

。同时，由于近年来国家对房地产开发行业的价格限制政策，开发商也在寻求新的业务增长点(如养老、会展、教育等)。)，通过股权交易并购在建项目或不良资产已成为不可或缺的手段。

股权收购中涉及的税收通常仅包括所得税和印花税。除了这两种税之外，资产收购还涉及许多其他税种，如增值税、土地增值税、契税、城市维护建设税和教育附加费

虽然股权收购的税收负担一般较轻，但风险相对较高:如果被收购方的员工、债权或债务关系复杂，且存在大量担保、关联交易或未履行合同等负债，股权收购交易可能导致收购方面的严重负债，甚至无故卷入法律纠纷。

(来源:dtz)

文章来源:dtz