多处促进住宅租赁政策专家:租售权的进一步体现

最近，郑州的户籍制度又放宽了。只要你在郑州租房住一年，你就可以在这个城市定居。在没有合适的地址的情况下，也可以选择社区公共集体户籍。这意味着在短时间内将有大量的合格人才从农村来到郑州定居。

与此同时，红星新闻记者注意到，11月22日，云南省公安厅还发布了《云南省公安机关户籍服务指南》，规定租户在征得房东同意后，可向实际居住地派出所申请居住。11月27日，海口市明确表示，在海口租房居住的居民可以在省内或省外定居。

在12月10日至12日召开的中央经济工作会议上强调，要加强城市贫困人口的住房保障，加强城市更新改造，大力发展租赁住房。全球有

郑州市放宽定居条件

郑州:

郑州市公安局12月11日发布消息称，为进一步推进户籍制度改革，加快郑州国家中心城市建设，从现在起，郑州市将在2017年户籍制度改革的基础上放宽定居条件。只要你符合以下三个条件中的任何一个，你就可以申请和解。

1。以前，居住证持有人必须在中心城区持有五年居住证，但现在，在中心城区办理入户手续的时间减少到一年。2.社会养老保险的支付也从过去的两年改为六个月。3.如果你在中心城市郑州租房超过一年，你可以有郑州户口。

的低门槛在互联网上引发了热烈的讨论。一些网民认为，郑州市居住条件的下降与房地产销售冷有关。

据郑州市住房保障和房地产管理局统计，2019年10月，全市共销售商品房13926套，销售面积175.58万平方米，同比分别下降48.8%和43%，同比分别下降26.3%和26.8%销售额同比下降近一半2019年10月，郑州共售出4751套二手房，同比下降26%。

此外，根据郑州市人民政府此前发布的《郑州建设国家中心城市行动纲要》，郑州市预计到2035年城市人口比例将达到90%，国内生产总值达到3.0万亿元，人均国内生产总值达到22万元。人口规模达到1350万左右，劳动人口比例不低于70%

，2018年郑州市国内生产总值刚刚超过1万亿元，常住人口超过1000万元，人均国内生产总值超过10万元。郑州市公安局相关人员公布政策

昆明:经过3年的养老保险缴费，

红星新闻记者注意到，11月22日，云南省公安厅发布了《云南省公安机关户籍服务指南》据说，房客在获得房东同意后，可以申请在他们实际居住地的警察局定居。未经房东同意，但有房客想定居，他们只需提交书面申请。承租人与房东签订的租赁协议，或公共租赁住房的租赁合同或租赁合同，可以免费在他们实际居住的社区的集体住户中登记其账户。

《服务指南》规定，在昆明主城区四个区内的市区，租房者在昆明连续缴纳基本养老保险满3年的，其本人及其配偶、未成年子女和共同生活的父母可以申请在所租房屋落户。提供租房者在昆明缴纳基本养老保险的保险证明，以及定居人员的居民身份证、户口簿和直系亲属证明材料。在办理农村常住户口转移登记和在昆明市连续办理居住证3年前，不能提交基本养老保险参保证明

也不例外。11月27日，海口市也启动了新一轮户籍改革，明确规定在海口租房的居民可以在省内外定居。在寻求夫妇庇护的过程中,“城外的夫妇必须登记结婚一整年”的限制已经取消。

专家:租房和定居是租售权的进一步体现。

9年12月10日至12日在北京召开的中央经济工作会议强调，要加强城市贫困人口的住房保障工作，加强城市更新改造，大力发展租赁住房。

，什么叫全世界都出台了租房政策？中泰证券

易居研究院智库中心的研究主任严跃进告诉红星新闻，郑州这次的租房和落户政策非常宽松，体现了同等的租售权。过去，许多租售权都集中在户口上。“另外，从人才的角度来看，在能够租房的情况下，买房的压力不会太大，会有很强的缓冲作用。”

与此同时，严跃进认为，租房并不意味着放松楼市，而是买房的性价比会相对下降，可以平衡每个人的租房和买房心态。

另外，从人才的角度来看，诸葛房屋市场研究所的蒋认为，租房是一种吸纳普通人口的政策。然而，很难实现广泛的人才库，需要结合人才引进政策来实施，以取得更好的效果。

那么租房会给城市经济带来什么影响？诸葛寻房市场研究员蒋认为，住房安置有利于激活房屋租赁市场，可以在短期内进一步盘活房屋资源，产生经济效益，这符合国家支持房屋租赁市场发展的政策方向。“其次，通过安置引导，城镇户籍人口租房数量将会增加，这部分人口的住房需求迟早会得到释放，从长远来看，这也将对住房市场起到促进作用。"

。对于普遍关注的租房价格上涨问题，姜认为，除了少数能有效利用优质教育资源的房子外，整体租金不会上涨，因为城市公共租赁投资也在增加，租房市场供给相对稳定。