农村土地承包中可能出现什么样的违约？最好是依法解决问题。

我是老崔，在农村出生长大农村就像一个万花筒，每天都有新的事物。如果你想了解村里大大小小的大事，邻里的父母都是矮个子，还有村民的喜怒哀乐，请注意“听听我老崔关于农业、农村和农民的话”！今天，老崔来和大家聊天。“了解土地合同容易违约的一些情况。如果有问题怎么办？”这个话题

随着城市化进程的加快，农村移民数量的增加和土地政策红利的增加，农村土地承包问题也越来越多。然而，无论发生什么问题，冲突双方都应该首先以解决问题的态度进行沟通和谈判。如果他们能解决这些问题，最好这样做。否则，法律程序是依法解决问题的最佳途径。不要冲动、情绪化、争吵甚至操纵他人。这不仅不利于问题的解决，反而会导致更大的麻烦。

让我们仔细看看农村土地合同最容易违约的几种情况，如果有问题，最好的选择是什么？第一种情况是承包土地的一方没有按照合同的有关条款支付承包费，构成违约。在这种情况下，土地承包人应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。因合同费用或者支付合同费用发生争议的，合同双方可以请求人民法院解决。

第二种情况:土地承包人非法使用土地，对土地造成永久性损害出现这种情况应按照《农村土地承包法》解决该法第60条第2款规定:“承包人对承包土地造成永久性损害的，发包人有权制止，并有权要求承包人赔偿由此造成的损失。”同时，如果承包人擅自改变土地用途或对承包经营的标的物进行破坏性或掠夺性的生产经营，发包人也有权要求承包人依法给予相应的赔偿。

第三项:根据《农村土地承包法》第五十六条，土地承包合同(含口头协议)的一方不履行合同义务或者不依法履行义务的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担相应的违约责任。如承包人在承包经营活动中出现上述(第二种情况)行为，即严重不履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担相应的违约责任

第四种情况是土地承包后的转包，这在农村地区很常见，也是最容易出现问题的。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定(试行)》第26条规定:“因发包方原因导致分包合同无法履行，给分包单位造成损失的，分包单位起诉承包单位时，人民法院可以通知发包方作为第三人参加诉讼，并根据其过错确定相应的责任。”

第五种情况:最后一种情况主要指土地承包方发包方在合同有效期内非法变更或者解除合同，或者未经承包方同意，擅自变更或者解除合同的，应当依照《农村土地承包法》第五十四条的规定，要求发包方承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除障碍、消除危险、赔偿损失等民事责任。这种情况在农村地区也时有发生，主要是由于雇主负责人的更换。

我是老崔，在农村出生长大，熟悉农村如果你想了解村里的大事小事，邻里的父母都是矮子，村民的喜怒哀乐，请注意“听听我老崔关于农业、农村、农民的话”并点击评论对老崔文章的看法和认知，或表扬或踩在他们身上，并按顺序全部接受！

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