住宅装修垃圾清运，向业主收取10000元以上！一个尺寸适合所有人，谁在包装沉闷？

装修垃圾收集费

到底

青浦区

朱家角镇

朱家角1号

开价

不理解

全线高价

联排别墅

1非生活垃圾清除1199 199收集1000元

1建筑垃圾驳船1

和10元/m2

7收集8收集

至10000元

259

住在青浦区朱家角1号的蒋先生向“新民助农:

房产要求支付8000元“这个价格是打包价，怎么算，都是一个稀里糊涂的账目"

。除了8000元的“非生活垃圾清除费”，该物业还收取“总垃圾清除费”和“建筑垃圾清除费”。一个多月后，物业还向他收取了1000元的“建筑垃圾费”

帮助您发现cori物业声称建筑垃圾清除费是“收取”的，但实际上其中含有大量的水

装修及垃圾运输

收费

投诉人姜先生告诉我们，他家住青浦区朱家角镇孟姜堂路111弄朱家角1号。这是一栋联排建筑，地上3层，地下1层，总面积约180平方米

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朱家角第一联排别墅

最近，姜先生聘请了一家装修公司装修新的毛坯房，预计10月10日开工开工前几天，他在管理住宅区的嘉里房地产公司注册了装修。“物业要求我收取8000元的建筑垃圾清运费“

8，000元”建筑垃圾清运费”收据< br>

令姜先生无法接受:为什么

，000元的收费标准？该房产没有解释，只是指着一张告示，上面写着收费8000元

江先生质疑:

的每个家庭都有不同的装修风格和装修动力。建筑垃圾的产生量可能有很大差异。只有一个“一刀切”的价格，这是不合理的！

他认为，

的合理运费应与实际产生的装饰垃圾量挂钩。

项目很多

层在代码

帮你看，科瑞物业张贴了《物业服务收费标准》公告，与建筑垃圾清运相关的收费共三项

cori property张贴“物业服务收费标准”< br>

蒋先生认为，如果他支付8000元，他将支付所有的建筑垃圾清除费。事实上，他只支付了一笔“非家庭垃圾清除费”收费规定合并单元面积为8000元，叠加单元面积为6000元，多层房屋面积为3000元...

”然后他们必须(从装饰公司)收取2000元的“总垃圾清除费”这是押金，但如果装饰公司不清理垃圾，它将扣除这笔钱。装饰公司不能带走垃圾。所谓存款实际上是一种变相的收费。“

直到后来蒋先生才知道:

■非生活垃圾清运费主要是建筑垃圾，如敲墙产生的碎石、水泥块；

■总垃圾清除费是指装修过程中产生的玻璃、木板等物品。

建筑垃圾已分类，清除费需单独收取。

令他惊讶的是，他家的建筑垃圾堆积在他家的门口。他认为该物业已收到款项，将负责转移至住宅区东门附近的建筑垃圾集中堆放点，“但该物业要求我支付另一笔10元/平方米的“短驳费”(约180平方米蒋先生的房子)“

蒋先生为他家开了地下停车场11月26日，科里地产向姜先生的家人追加了1000元的“地下车库开工费”

，1000元“地下车库开门建筑垃圾费”收据< br>

蒋先生表示，他最终向该物业支付了9000元的建筑垃圾清运费。装饰公司拒绝支付总垃圾清除费；他直接付给装潢师2500元作为短期驳船费。总共花了10000多元。

费用总额估算

全是乱账

帮助您联系到科力地产朱家角一号项目部。工作人员告诉帮助您，

■“非生活垃圾清运费”备注中的“费用说明”为“此费用已收取”,即代表清运公司收取8000元。

■“总垃圾清除费”是从装修公司收取的，而不是业主收取的。原意是鼓励装修公司自行处理和带走“垃圾”,最后退还押金。

■产生“建筑垃圾清运费”,因为清运车辆只去小区门口的建筑垃圾清运点集中清运。因此，应该派人在房主家门口将垃圾“驳”到指定地点。

科瑞物业公司控制中心的相关人员认为，“敲墙的大概量”最初是根据业主的房屋类型和一定比例估算的，因此计算出的拆除费用不是通过敲打头部得到的，有一个公式，但对方从未明确说明“公式”的依据。

为什么要全面征收“非生活垃圾清除费”?工作人员

不能给出合理的解释

应该是用汽车收集

，然后偷偷混合水

来帮你整理。调查发现，cori房地产公司收取的“非生活垃圾清除费”和“总垃圾清除费”相当湿。

负责朱家角一号建筑垃圾的清运。上海丛谷建筑工程有限公司的工作人员透露，今年该公司刚刚中标负责清除该地区的建筑垃圾。根据合同，该房产的收费标准是:每辆车600元“我们是一辆5吨的卡车，一般一辆车能装4立方米左右如果有任何建筑垃圾要清除，物业公司会通知我们，报告数量，我们会派另一辆车。

该员工说“我们不在乎”物业公司向业主收取多少费用。

丛谷公司员工向助手军确认，每辆车

600元的清运内容为建筑装饰垃圾，包括敲墙产生的碎石和水泥块。它还包括羊毛垃圾，如装饰过程中产生的玻璃和木板

既然丛谷公司统一收集和运输建筑装饰垃圾，为什么物业要设立“垃圾总量”来收费？这被怀疑是在各种借口下的双重指控。

江先生告诉胡先生，朱家角一号是一栋毛坯房，业主大多是新装修的毛坯房，所以没有必要拆旧房子。

根据拆迁公司的标准，该物业对18辆汽车(90吨)收取11000元(非生活垃圾拆迁8000元，总垃圾拆迁2000元，建筑垃圾1000元)

房产根据什么估计一个家庭的建筑垃圾需要18辆汽车？

他还问:

如果业主装修简单，垃圾少，并支付8000元，他不会失去他的财产吗？

公章编号

不正确随着调查的深入，确实有许多疑问

帮助您找到更多疑问

姜先生的8000元收据上写着“垃圾清运费”。公司印章不是科瑞公司，而是“上海恒升实业有限公司”

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9年11月26日，嘉里地产向姜先生的家人追加了1000元的“开启地下车库的建筑垃圾费”。这一次邮票被改为“上海* *清洁服务有限公司”

物业公司向装修业主收取建筑垃圾清运费，要合理，依据最后，姜先生再次强调了五个主要问题，希望科里回答:

① 8000元(即《物业服务收费标准》中的“非生活垃圾清运费”)是如何计算的？

(2)连续所有单位收取8000元合理吗？

③2000元总垃圾清运费名义上是押金，但实际上是变相收费。这是重复收费吗？

④为什么两个发票都有两章，都不是运输企业现有的一章？

⑤物业公司表示建筑垃圾清运费已“收取”。它被扣留了吗？

助农工作室

策划|钱俊义

写作|陈一浩

摄影|受访者

编辑|姜姚楚洁