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:风起云涌news.net
随着新型冠状病毒疫情的发展，整个旅游链中的企业也纷纷升级了对游客的保护措施，以备退休和更换。以美国共享住宿平台Airbnb Aibiying为例，从2020年1月21日至今，共发布了一次豁免和两次升级，取消了担保政策。虽然游客可以全额收回预定的费用，但一些房东面临多重困难，如取消订单、继续支付租金以及短期内可能缺乏收入。
房东李平(化名)以“极大的快乐”满足了所有游客的退租要求。甚至在国家退出和改革政策出台之前，Epe就没有要求租户支付任何违约赔偿金，“照顾好自己，不想赚这笔钱。”然而，由于持续缺乏收入和住房租金的压力，他也担心，“我希望在2月中旬好转，并继续这样做，”他说。已有36个订单被取消，租金收入超过30，000元，李平自2017年2月以来一直是上海受欢迎的房东，目前在上海有9套公寓，全部出租，月租金总额约为55，000元(人民币，下同)李平告诉澎湃新闻(www.thepaper.cn)今年春节期间，其运营的9套公寓全部被预订一空。随着新型冠状病毒疫情的发展，不仅春节期间的订单被取消，而且2月8日至2月中旬的订单也被取消，这些订单在退款和改革保证中没有得到保证。1月21日，艾碧莹首次正式推出取消住房订单的特别保障政策，以应对新型冠状病毒疫情。对于2020年1月21日至2020年1月31日在武汉预订的住房订单，可向租户提供免交和免交担保。1月22日，艾碧莹将取消担保升级为包括武汉居民在其他省市或海外的客房预订以及武汉房东收到的预订1月24日，阿比丁取消担保再次升级，将免费取消的范围从武汉市扩大到湖北省，订单时间从1月31日延长至2月8日
到目前为止，艾碧莹还没有正式宣布取消对全国住房供应的任何豁免。仅在最新政策中声明“如果根据民航、铁路和公路客运部门发布的特殊取消政策取消已完成，爱必英将在向我们的客户服务团队提供有效证明并经审核后(购买日期需在2020年1月24日之前)提供豁免取消担保”但是，艾冰莹发给房东的政策通知明确指出,“免除取消保护”的范围已经扩大到全国< br>
与此同时，艾碧莹在公开场合和通知房东时指出，对于中国大陆的所有住房预订，中国大陆的任何房客都可以选择“房东原因”——手机app的“选择取消原因”页面上的“新型冠状病毒流行影响”来发起取消申请房客和房东可以免除责任
李平告诉澎湃新闻，由于新型冠状病毒的流行，他一共取消了36个订单，涉及租金收入3万多元。没有一个退订的订单来自湖北省。“我不想赚人的钱”
事实上，在李平的36个退订订单中，没有一个来自武汉或湖北省，被诊断出患有新型冠状病毒或被怀疑患有新型冠状病毒的房客或同行“都来自全国各地，不敢外出”《澎湃新闻》问我1月23日有退款单。当时，艾碧莹的取消只能在武汉市得到保证，但李平也同意全额退款。“看她说她和爸爸妈妈一起旅行...她的订单仍然很大。有三个人每晚超过400英镑，并住了几个晚上。””
在另一个取消列表的通信中，李平也“高兴地”同意全额退款李平对澎湃新闻说:“每个人都将退休。用心去比较。”也不想赚人家这钱" < br>
值得一提的是，在1月24日升级的退出和改革政策中，阿比丁表示，这将为因疫情而取消预订的房东提供一定的激励，并为产品流程提供支持。
aibiying在声明中没有具体说明产品流程的具体激励措施或支持。
然而，据《澎湃新闻》报道，在其业主会员中心《关于业主特别取消政策的常见问题》中的“关于新皇冠肺炎疫情特别取消政策的常见问题”中，艾冰莹明确表示，对于中国大陆的业主，无论何时租户或业主因疫情申请取消订单，艾冰莹都将提供“豁免取消保护”并在24小时后为业主添加“热心业主”的标签艾碧莹还表示:“我们正在为热心的房东制定进一步的激励计划，并将在近期推出。”
李平对此说道:“动机是无用的。如果每个人都完全退出，每个人都会有动力，不会有什么不同。”对于澎湃新闻询问后续的激励和支持政策是否只是在线支持政策，如流量，艾碧莹说，“我们将在疫情稳定后宣布具体的支持政策。"
“如果情况在2月中旬开始好转，我们可以继续这样做。
这种流行病无疑给许多“租房和做爱”的房东造成了巨大损失对李平来说，他一周的营业额约为2万元。当前形势持续的时间越长，损失就越大。
“现在不敢接受命令”李平告诉澎湃新闻然而，李平说，“我们仍在等待，看看我们能否做到。”如果这种情况持续很长时间，许多艾比英兰德勒将会拖欠租金，并将房子归还给房东。
显然,“违约”是失去租房押金，但在李平看来，如果疫情持续两到三个月，那就是在没有任何收入的情况下继续支付房租，“最好不要付房租。"
“有了押金，房东在两个月内肯定不会有任何损失，但是如果所有的旅馆都搬出去了，房东也不会找到新的房客。””李平继续说道，“但是房东可以活两个月，这是最坏的情况如果情况在2月中旬开始好转，我们可以继续这样做。与此同时，李平告诉澎湃新闻，奇怪的是，艾冰莹最近说“受春节假期影响”，没有支付他1月25日和1月26日已经退房的住宿费。
“因为我的支付方式是支付宝，不受节假日的限制，所以每天都在国庆节期间支付”李平向澎湃新闻解释道，“如果是银行账户，你就不用支付假期费用了但这些天，支付宝也没有支付任何款项。
根据李平向《澎湃新闻》展示的关于艾冰莹支付规则的政策，艾冰莹通常会在计划停留时间后24小时左右支付房客。根据艾冰莹1月26日发给业主的提示信息，从该日至1月30日的入住订单款项预计在春节假期后的第一个工作日(即2020年1月31日)陆续处理支付
1年2月27日，国务院办公厅发布消息，将2020年春节假期延长至2月2日，从2月3日星期一开始截至《澎湃新闻》发布时，李平仍有三份正常入住订单和一份取消订单，但没有收到艾冰莹的任何付款。其中，三个正常入住订单的入住时间为1月25日其中一个订单的停留时间为1天，而另外两个订单的停留时间为3天。
